рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Раздел Науковедение
/
Вид работы: Курсовые Работы
/
Город Пермь

Реферат Курсовая Конспект

Выберите учебное заведение

Город Пермь

Город Пермь - Курсовая Работа, раздел Науковедение, Курсовая работа по дисциплине Практика оценки стоимости недвижимости на тему Оценка рыночной стоимости двухкомнатной квартиры Пермь - Один Из Крупнейших Городов Урала, Областной Центр. Европа Начинается ...

Пермь - один из крупнейших городов Урала, областной центр. Европа начинается с Перми - город расположен у подножия Уральских гор, разделяющих Европу и Азию, на двух берегах Камы, крупнейшего притока Волги, четвертой по величине реки Европы (1 805 км в длину).

Пермь была основана 17 мая 1723 года как рабочий поселок при Егошихинском медеплавильном заводе, ставший городом в 1780 году. Уже в 1781 году Пермь становится центром наместничества, в 1790 году - центром Пермской губернии, а с 1934 года - центром Пермской области.

Сегодня Пермь - это крупнейший административный, промышленный, научный и культурный центр, расположенный в точке пересечения транспортных и коммуникационных сообщений, важный речной порт. На территории города действует около 150 предприятий преимущественно машиностроения и металлообработки, химии и нефтехимии, а также деревообрабатывающей, бумажной, полиграфической, энергетической, легкой, пищевых и других отраслей промышленности, крупные строительные тресты. Флот Камского речного пароходства, 13 железнодорожных станций и два аэропорта связывают центр Западного Урала с 64 городами и населенными пунктами России, СНГ и с некоторыми зарубежными странами. В 90-е годы в Пермской области сформировался многофункциональный комплекс высшего профессионального образования, основу которого составляют 7 государственных ВУЗов. В городе работает 7 профессиональных театральных коллективов, 8 музеев, 7 творческих союзов, 50 муниципальных библиотек, 16 музыкальных, художественных школ и школ искусств, художественный колледж, Филиал Российской Академии живописи, ваяния и зодчества, Пермское государственное хореографическое училище и др.

Город разделен на 7 районов: Дзержинский, Индустриальный, Кировский, Ленинский, Мотовилихинский, Орджоникидзевский, Свердловский. В подчинении города находится поселок городского типа Новые Ляды. Численность населения - 1003,8 тыс. чел. Общая площадь города - 79968 га. Площадь, занятая городскими лесами - 33087 га. Земли застройки - 19653 га. Площадь под водными объектами - 6042 га. Климат города континентальный, средняя летняя температура: +18 +23C, средняя зимняя температура: -15 -20 C. Средняя влажность воздуха - 70-80 %.

Развернуть

Открыть в широком формате

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Курсовая работа по дисциплине Практика оценки стоимости недвижимости на тему Оценка рыночной стоимости двухкомнатной квартиры

Курсовая работа по дисциплине... Практика оценки стоимости недвижимости на тему...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Город Пермь

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Курсовая работа г. Пермь
Основные факты и выводы Описание объекта оценки Тип помещения: Кол-во комнат Этаж Общая площа

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАДАНИЯ НА ОЦЕНКУ
Таблица 2.1. Собственник ОАО”Пермский завод силикатных панелей” Оцениваемые права Право собственно

Перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки
Таблица 4.1. № п/п Название документа Реквизиты Примечания 1. Свидетельство о государственной рег

ДОПУЩЕНИЯ, ПРИНЯТЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ. ОГРАНИЧЕНИЯ И ПРЕДЕЛЫ ПРИМЕНЕНИЯ ПОЛУЧЕННОГО РЕЗУЛЬТАТА.
1. Настоящая оценка достоверена в полном объеме лишь в указанных в настоящем тексте целях при указанном предполагаемом использовании. Понимается, что проведенный анализ и заключения не содержат пол

ОБЩИЕ ТЕРМИНЫ.
Оценка (appraisal, valuation) - акт или процесс определения стоимости. Оценщик (appraiser) - лицо, которое благодаря полученному образованию и специальной под

Географическое положение Пермского края
Пермский край – субъект Российской Федерации, входящий в Приволжский федеральный округ. Код региона – 59. Пермский край образован 1 декабря 2005 года в результате объединения Пермской обла

Анализ пермского рынка недвижимости.
Рынок недвижимости – сектор национальной рыночной экономики, представляющий собой совокупность объектов недвижимости, экономических субъектов, оперирующих на рынке, процессов функци

АНАЛИЗ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА
Таблица 6.3.1 Местоположение Пермский край, г. Пермь, Дзержинский р-он, ул. Куфонина, д. 7, кв. 4 Типичное использование окружающей недв

Местоположение и локальное окружение
&nb

НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Недвижимость - это имущество, которое может использоваться не одним, а несколькими способами. Поскольку каждому способу использования объекта недвижимости соответствует определенная величи

ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД
Затратный подход основывается на изучении возможностей инвестора в приобретении недвижимости и исходит из принципа замещения, гласящего, что покупатель, проявляя должную благоразумность, не заплати

СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД
Сравнительный подход к оценке недвижимости отражает принцип спроса и предложения, а также принцип замещения. Необходимой предпосылкой для применения методов сравнительного

ДОХОДНЫЙ ПОДХОД
Определение рыночной стоимости объекта недвижимости доходным подходом основывается на принципе ожидания. В соответствии с этим принципом типичный инвестор, то есть покупатель объекта недвижимости,

СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ.
Определение рыночной стоимости объекта оценки производилось методом сравнительной единицы в рамках сравнительного подхода. Затратный подход не использовался по причине невозможности выдели

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛИКВИДАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ
При определении ликвидационной стоимости объекта оценки определяется расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции о

Ликвидационная стоимость объекта оценки
Наименование Скидка на ликвидность Ликвидационная стоимость, руб. Объект оценки 20% 2 284 000

ПРИЛОЖЕНИЯ
РАЗДЕЛ 10 «ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛИКВИДАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ» Ликвидационная стоимость объекта оценки – это стоимость объекта оценки в случае, если объек

Расчет требуемой нормы доходности вложения в объекты недвижимости
Определение ставки нормы доходности, величину которой отражает ставка капитализации объектов недвижимости, произведено методом кумулятивного построения. Коэффициент капитализации состоит и