рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Прибыль и рентабельность в строительстве

Прибыль и рентабельность в строительстве - раздел Строительство, Курс экономики строительства направлен на изучение форм проявления общих экономических законов в строительной отрасли народного хозяйства   Основными Целями Строительной Организации Являются: Удовлетво...

 

Основными целями строительной организации являются: удовлетворение потребностей населения в строительной продукции и получение прибыли.

Прибыль – это реализованный чистый доход, который определяется разницей между выручкой и полной себестоимостью продукции.

Прибыль расходуется на развитие предприятия, создание фондов материального поощрения трудовых коллективов, на удовлетворение потребностей предпринимателей и государства в целом. Прибыль является важным условием конкурентоспособности предприятия.

Как и себестоимость, прибыль бывает сметной, плановой и фактической.

Сметная прибыль Пс при расчете сметной стоимости базисно-индексным методом определяется по формуле (7.1):

, тыс. руб. (7.1)

где: .– норма прибыли, которая составляет для нового строительства – 65%, для реконструкции – 50% от фонда оплаты труда;

. – зарплата рабочих в структуре прямых затрат;

. – зарплата машинистов в составе стоимости эксплуатации машин;

- индекс пересчета базисной сметной зарплаты в текущую.

Размер прибыли должен обеспечивать подрядчику минимальный прирост средств, необходимых для: уплаты налогов, выплаты по банковскому проценту сверх учетной ставки Центробанка РФ, содержания жилищно-коммунального хозяйства и материального поощрения.

В современных условиях либерализации цен уровень сметной прибыли может быть иным по согласованию с заказчиком.

Плановая прибыль определяется в процессе разработки бизнес-планов строительной организацией. Прибыль может планироваться по объемам и сдаче работ и объектов, по работам, по отдельным объектам и по строительной организации в целом.

Плановая прибыль от объемов выполнения СМР на объекте Пп определяется по формуле (7.2):

, тыс. руб. (7.2)

где: – сметная (нормативная) прибыль;

– плановая экономия от снижения себестоимости СМР;

– компенсация заказчиком дополнительных затрат.

Плановая прибыль от сдачи работ, выполняемых собственными силами, Пп определяется по формуле (7.3):

, тыс. руб. (7.3)

где: – нереализованная прибыль в незавершенном строительстве;

–экономия от снижения себестоимости СМР, выполняемых собственными силами в плановом периоде;

– нереализованная прибыль в незавершенном строительстве на конец планируемого периода.

Фактическая прибыль – это прибыль от сдачи объектов и работ, которая бывает в виде валовой (балансовой), налогооблагаемой и чистой.

Фактическая прибыль Пф от сдачи работ – это разность между выручкой (поступлением денег или подписанием актов приемки работ) от сдачи выполненных работ и оплате договорной цене без НДС и затратами на производство и сдачу выполненных работ (7.4):

, тыс. руб. (7.4)

где: – договорная цена;

– фактическая себестоимость выполненных работ.

Валовая (балансовая) прибыль Пв определяется в квартальных и годовых балансах как сумма прибыли от сдачи объектов, работ, услуг, реализации основных производственных фондов, нематериальных активов и другого имущества СО по формуле (7.5):

, тыс. руб. (7.5)

где: – прибыль от реализации имущества;

– прибыль от реализации продукции подсобных и вспомогательных производств;

– внереализационные доходы и расходы.

Прибыль от реализации материальных ценностей и нематериальных активов – это разница между ценой реализации без НДС, другими выплатами на основе затрат и первоначальной (восстановительной, остаточной) стоимостью.

Прибыль от реализации продукции подсобных производств – это разница между стоимостью продукции по продажным ценам без НДС и ее себестоимостью.

Учитываются также доходы и расходы строительной организации: от долевого участия в деятельности других предприятий; сдачи имущества в аренду; дивиденды по акциям; доходы по облигациям и другим ценным бумагам; экономические санкции (полученные, уплаченные) за нарушение хозяйственных договоров; убытки от консервации объектов; некомпенсированные потери от стихийных бедствий; уценка производственных запасов; прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году; убытки от хищений; проценты, начисленные за пользование деньгами; безвозмездное получение финансово-материальных ресурсов; прямой (бартерный) обмен продукцией, работами, услугами; оплата стоимости (процентов) кредита.

Налогооблагаемая прибыль Пно определяется по формуле (7.6):

, тыс. руб. (7.6)

где: – налог на имущество (2,2 % остаточной стоимости имущества)

– по формуле (7.5).

Этот вид прибыли используется для определения платежей в бюджет.

Чистая прибыль Пч определяется по формуле (7.7):

, тыс. руб. (7.7)

где: – налог на прибыль (24 % прибыли налогооблагаемой).

За счет прибыли, прежде всего, уплачиваются налоги государству. Остаток в распоряжении предприятия – это чистая прибыль,которая расходуется строительными организациями.

Строительные организации формируют резервный фонд, из которого выплачиваются дивиденды при недостатке прибыли.

Из чистой прибыли покрываются затраты на: строительство и реконструкцию объектов производственного назначения, техническое перевооружение и модернизацию оборудования, приобретение машин; улучшение качества продукции; совершенствование технологии строительства; строительство жилья и соцкультбыта; эксплуатацию объектов; погашение процентов по кредитам коммерческих банков; оказание материальной помощи работникам; выплаты премий; единовременные пособия уходящим на пенсию; частичное погашение кредита банков работникам на жилищное строительство; питание в столовых, оплату проезда на работу, приобретение путевок на лечение и отдых, экскурсии и путешествия, занятия спортом, культмассовые мероприятия; плату за подвижной характер работ, при производстве работ вахтовым методом и многое другое.

Оставшаяся прибыль идет на материальные поощрения, поощрения по новой технике.

Прибыльность СО характеризуется не только массой прибыли, но и относительным показателем - уровнем рентабельности. Различаются сметная, плановая и фактическая рентабельность строительного производства.

Уровень сметной рентабельности Rc определяется по формуле (7.8):

, % (7.8)

где: – сметная прибыль, тыс. руб.;

– сметная стоимость, тыс. руб.

Уровень плановой рентабельности Rп определяется по формуле(7.9):

, % (7.9)

где: – плановая прибыль, тыс. руб.;

– договорная цена на строительство объекта, тыс. руб.

Уровень фактической рентабельности Rф определяется по формуле(7.10):

, % (7.10)

где: – фактическая прибыль от сдачи с учетом компенсации, тыс. руб.;

– фактическая стоимость строительства объекта, тыс. руб.

 

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Курс экономики строительства направлен на изучение форм проявления общих экономических законов в строительной отрасли народного хозяйства

Курс экономики строительства направлен на изучение форм проявления общих.. Изучение материалов курса позволяет получить знания по оценке результатов научно технического прогресса..

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Прибыль и рентабельность в строительстве

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Общие положения строительной деятельности
  Отрасли народного хозяйства различаются характером выполняемых функций и относятся к сфере материального производства и к непроизводственной сфере. Отраслями материального производс

Основных производственных фондов
Основные фонды в строительстве являются средствами труда и представляют собой совокупность материально-вещественных ценностей, действующих длительное время в сфере производства и в непроизводственн

Воспроизводство основных производственных фондов
Основные фонды в процессе производства изнашиваются, утрачивают первоначальные эксплуатационные качества: их стоимость переноситься на вновь создаваемую продукцию; идет процесс воспроизводства ОПФ.

Лизинг в строительстве
Условиями, способствующими развитию лизинговых отношений в строительстве, являются: большой износ ОПФ, дороговизна современной техники и, в связи с этим, трудности с ее обновлением. Для обновления

Определение оборотных средств
Производственные фонды строительных организаций (СО) содержат основные и оборотные средства. Оборотные средства СО материализованы в оборотных производственных фондах в виде: производствен

Нормирование оборотных средств
  Управление оборотными средствами, распределение их по стадиям кругооборота требуют разработки экономически обоснованных нормативов по каждому элементу оборотных средств: по производ

Общие положения по оценке инвестиций
  Инвестициями являются вложения денежных средств, материальных и интеллектуальных ценностей в процессе реализации инвестиционных программ и проектов с целью получения дохода или же д

Показатели оценки эффективности инвестиций
  Инвестиции в основные фонды называются капитальными вложениями (КВ). Эффективности капитальных вложений можно подразделить на традиционные и рыночные методы оценки.

Учет фактора времени при определении экономической эффективности инвестиций
  Заказчики – инвесторы заинтересованы в досрочном вводе объектов в эксплуатацию, так как это способствует снижению потерь от «замораживания» капитальных вложений в незавершенном стро

Общие положения сметного ценообразования
Сметная стоимость строительства является основой для: определения объемов инвестиций; выбора наиболее эффективных инвестиционных проектов; формирования цен на строительную продукцию; подготовки тен

Составление локальных смет
  Локальные сметы составляются по установленной в МДС 81-35.2004 (приложение 2, образец 4) форме. Для составления локальных смет необходимо иметь следующие исходные материалы

Составление объектных сметных расчетов
Сметная стоимость всех работ по объекту, определенная локальными сметами и сметными расчетами, объединяется в объектном сметном расчете (объектной смете). Форма этого сметного документа представлен

Составление сводных сметных расчетов
  При строительстве комплексов зданий и сооружений в составе сметной документации составляются сводные сметные расчеты, форма которых принимается согласно МДС 81-35.2004 (приложение 2

Себестоимость строительно-монтажных работ
  Основной целью предпринимательской деятельности является получение прибыли, формируемой выручкой от реализации строительной продукции, работ, услуг в действующих ценах без НДС за вы

Общие положения
Решения проектно-сметной документации (ПСД) должны соответствовать достижениям науки и техники в части повышения производительности общественного труда, внедрения ресурсосберегающих технологий, уве

Качество проектных решений
Показатели оценки качества проектов классифицируются по числу учитываемых свойств, форме выражения, содержанию, фактору времени, степени определенности, форме исчисления. По числу учи

Экономическая эффективность реконструкции объектов
  Воспроизводство основных фондов (ОФ) осуществляется путем строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения предприятий. Реконструкция

Средства финансирования
  Инвесторами, осуществляющими вложения собственных, заемных и привлеченных средств в создание и воспроизводство фондов в форме капитальных вложений, могут быть: - органы, уп

Регулирование инвестиционных вложений
Государственная поддержка инвестиционно-строительных проектов осуществляется путем финансирования федеральных целевых программ в порядке, установленном законами РФ. Ежегодно утверждаются бюджеты и

Банковская система
Банки аккумулируют денежные средства юридических и физических лиц, размещают эти средства на условиях возвратности, платности и срочности. Они осуществляют предоставление кредитов, займов, ссуд; пр

Организационно-правовые основы предпринимательства
В рыночных условиях частное и коллективное предпринимательство является инициативной деятельностью граждан с целью получения прибыли (личного дохода) в сферах производства товаров, коммерческого по

Организация бизнеса в строительстве
  Предпринимательская деятельность может быть индивидуальной без привлечения наемного труда, а также деятельность предприятий с привлечением наемного труда. Статус предприяти

Структура управления предпринимательством
Фирмы, входящие в такие объединения как: консорциумы, корпорации, концерны, ассоциации, фонды – сохраняют свою хозяйственную самостоятельность и права юридического лица. Руководящие органы этих объ

Конкуренция в условиях предпринимательства
Конкуренция – это наличие на рынке большого числа независимых покупателей и продавцов, возможность для покупателей и продавцов свободно выходить на рынок и покидать его. Конкуренция – это

Банкротство строительных фирм
  Несостоятельность строительных организаций означает неспособность удовлетворять требования кредиторов по оплате выполняемых работ, продукции поставщиков, обязательных платежей в бюд

Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • Популярное
  • Облако тегов
  • Здесь
  • Временно
  • Пусто
Теги