рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Составление локальных смет

Составление локальных смет - раздел Строительство, Курс экономики строительства направлен на изучение форм проявления общих экономических законов в строительной отрасли народного хозяйства   Локальные Сметы Составляются По Установленной В Мдс 81-35.200...

 

Локальные сметы составляются по установленной в МДС 81-35.2004 (приложение 2, образец 4) форме.

Для составления локальных смет необходимо иметь следующие исходные материалы: ведомости объемов работ, составляемые по рабочим чертежам; проекты организации и производства работ (ПОС и ППР); сведения об участках и условиях строительства; согласование с заказчиком метода ценообразования и использования сметных расценок.

Единичные расценки должны быть привязаны к местным условиям.

Форма и порядок определения сметной стоимости с индексацией и начислениями в двух вариантах (по разделам и по смете в целом), а также затрат труда представлены в таблице 5.1.

Индексы пересчета в текущие цены: зарплаты Iзп, эксплуатации машин Iэм, и материалов Iм – представлены в ежемесячных изданиях регионального центра по ценообразованию журнала «Сметное ценообразование»

 

 

Таблица 5.1

Локальная смета

на __________________________ работы

Сметная стоимость (С) тыс. руб.

Сметная зарплата (ЗП) тыс. руб.

Нормативная трудоемкость ЗТ/8 чел.дн.

Составлена в текущих ценах на 01.______ 200_ г.

№ п/п Шифры расценок работ. Коды материалов неучтенных расценками Наименование работ и материалов, не учтенных расценками. Единица измерения Кол-во Стоимость единицы, руб. Общая стоимость, руб. Затраты труда рабочих/маш-в, чел.ч.
Всего Эксп. маш. Всего Оплата труда рабоч. Эксп. маш. На еди- ницу Все- го
Оплата труда В т.ч. оплат труда В т.ч. оплат труда.
    Раздел №__. Наименование                
+     Шифр: 12-34- 567-89. Наименование работ.     +   + +   + +   +     + + +   +   +
+ Код материалов Материалов, неучтенных расценками + (+)   (+)        
1.1 Итого по разделу №__ (по смете) Затраты труда машинистов ЗТм : формула (5.6) ПЗ (М) ЗПр ЭМ ЗПм   ЗТР ЗТм
2.1 2.2     2.3     2.4 Пересчет в текущие цены: оплаты труда рабочих (ЗПр): формула (5.7) стоимости эксплуатации машин (ЭМ): формула (5.8); заработной платы машинистов (ЗПм): формула (5.9) стоимости материалов, учтенных расценками в прямых затратах ((М)): формула (5.10) Итого прямые затраты в текущих ценах (ПЗ): формула (5.11)     (ЗПр)   (ЭМ) (ЗПм)     ((М))   (ПЗ)        
3.1 3.2 Накладные расходы (НР): формула (5.12) Зарплата в НР (ЗПнр): формула (5.13) Затраты труда в НР ЗТнр: формула (5.14) (НР) (ЗПнр)             ЗТнр
Сметная себестоимость (Сс): формула (5.15) с)        
Сметная прибыль (СП): формула (5.16) (СП)        
  6.1   6.2 Всего по разделу №__ (по смете) (С): формула (5.17) Зарплата по смете в целом (ЗП):формула (5.18) Затраты труда по смете ЗТ: формула (5.19)   (С)   (ЗП)           ЗТ чел.ч

Примечания к таблице 5.1:

1. Заполнение таблицы 5.1 нормативными и расчетными данными показано знаком +;

2. Итоговые по разделам и смете в целом: значения прямых затрат ПЗ содержат суммарную стоимость работ и неучтенных расценками материалов в базисных ценах; значения неучтенных расценками материалов в текущих ценах показаны в круглых скобках.

3. Итоговое значение прямых затрат (ПЗ) по смете для варианта индексации и начислений по разделам содержит значения показателей (ПЗ) по каждому из разделов.

 

Текущий уровень сметных цен индексируется на предстоящий (до 24 месяцев) период, используя прогнозные индексы, публикуемые в данном журнале.

Шифры расценок работ по локальной смете, например, условный шифр «12-34-567-89», дают возможность поиска необходимых сметных расценок, а именно:

знаки «12» соответствуют номерам сборников ГЭСН и ТЕР (ФЕР);

знаки «34-567» соответствуют номерам таблиц в сборниках, которые даны также в содержании этих сборников;

знаки «89» соответствуют номерам позиций в таблицах.

Для определения стоимости неучтенных расценками материалов используются в основном ежемесячные издания регионального Центра ценообразования в строительстве: Сборники средних сметных цен на основные строительные ресурсы (ССЦ).

В графе 2 таблицы 5.1 указываются коды материала из сборников ССЦ, а также дается ссылка на используемый сборник. Так, например, ссылка на ССЦ – 05/2004 указывает на использование сборника, изданного в мае 2004 года.

Локальные сметы заполняются данными из сборников ТЕР следующим образом (графа в локальной смете – графа в сборнике ТЕР): гр.5 числитель – гр.4, гр.5 знаменатель – гр.5, гр.6 числ. – гр.6, гр.6 знам. – гр.7, гр.10 – гр.9.

Данные для граф 7, 8, 9, 11 по каждой работе определяются умножением данных графы 5 числитель и знаменатель, графы 6 числитель и знаменатель и графы 10 (в указанной очередности) на графу 4, т.е. на объем работ.

Затраты труда машинистов ЗТм определяются по формуле (5.6):

, чел. ч. (5.6)

где: – оплата труда машинистов, руб.;

– коэффициент расчета затрат труда машинистов от их заработной платы, который равен: на земляных работах 0,0764, на остальных работах 0,0684.

Цена единицы материалов, не учтенных расценками, показывается в гр. 5, а стоимость определяется перемножением данных граф 4 и 5. Результат записывается в гр. 7, т.е. гр.7 = гр. 5 × гр. 4. Цена и стоимость материалов записывается в круглых скобках при использовании текущих цен, так как ресурсы в этом случае не нуждаются в индексации.

При составлении сметы следует обращать внимание на внесение корректив в расценки путем применения поправочных коэффициентов, учитывающих особенности конструктивных решений, условий и способов производства работ и представленных в разделах 3 «Коэффициенты к расценкам» технической части сборников сметных норм и расценок.

В локальной смете: прямые затраты представлены в графе 5 – числитель (норматив) и в графе 7 (сметная стоимость работ); заработная плата рабочих представлена в графе 5 – знаменатель (норматив) и в графе 8 (расчет сметной зарплаты); стоимость эксплуатации машин и зарплаты машинистов представлены соответственно в графе 6 – числитель и знаменатель (нормативы) и в графе 9 – числитель и знаменатель (расчет сметной стоимости эксплуатации машин и зарплаты машинистов).

Для определения сметной стоимости в текущих ценах используются элементы структуры прямых затрат.

Заработная плата рабочих ЗПр определяется по формуле (5.7):

, руб. (5.7)

где: – заработная плата рабочих по разделу (по смете) в базисных ценах;

– индекс пересчета заработной платы в текущие цены.

Стоимость эксплуатации машин в текущих ценах (ЭМ) определяется по формуле (5.8).

, руб (5.8)

где: ЭМ – стоимость эксплуатации машин по разделу (по смете) в базисных ценах;

- индекс пересчета стоимости эксплуатации машин в текущие цены.

Заработная плата машинистов в текущих ценах (ЗПм) определяется по формуле (5.9):

, руб (5.9)

где: – заработная плата машинистов по разделу (по смете) в базисных ценах.

Стоимость материалов, учтенных расценками в прямых затратах ((М)) определяется по формуле (5.10):

, руб (5.10)

где: ПЗ – прямые затраты по разделу (по смете) в базисных ценах;

– индекс пересчета стоимости материалов в текущие цены.

Стоимость прямых затрат по разделу (по смете) в текущих ценах определяется по формуле (5.11):

, руб. (5.11)

где: - стоимость материалов, неучтенных расценками в прямых затратах, по разделу (по смете) в текущих ценах.

Размер накладных расходов (НР) определяется с использованием нормативов в соответствии с МДС 81-33.2004 в про­центах от заработной платы рабочих строителей и механизаторов по формуле (5.12):

, руб. (5.12)

где: – норматив накладных расходов по видам работ или объектов в целом, %;

, – заработная плата в текущих ценах: рабочих (графа 8) и машинистов (графа 9 знаменатель).

Заработная плата в накладных расходах (ЗПнр) определяется по формуле (5.13):

, руб. (5.13)

где: 19 – доля заработной платы рабочих в накладных расходах, %.

Затраты труда по накладным расходам ЗТнр определяются по формуле (5.14):

, чел.ч. (5.14)

где: 0,0048 – норматив определения затрат труда по накладным расходам.

Сметная себестоимость с) определяется по формуле (5.15)

, руб. (5.15)

Размер сметной прибыли СП определяется по нормативам в соответствии с МДС 81-25.2001, с изменениями от 18.11.2004 № АП-5536/06 в про­центах от заработной платы рабочих строителей и механизаторов по формуле (5.16):

, руб. (5.16)

где: – норматив сметной прибыли по видам работ или объекта в целом, %;

Наличие нормативов по накладным расходам и сметной прибыли, а также индексов пересчета в текущие цены по видам работ позволяет определять сметную стоимость по каждому из разделов локальной сметы (в конце которой в этом случае приводится лишь сумма результатов по разделам сметы) и по смете в целом (С), которая определяется в обоих случаях по формуле (5.17):

, руб. (5.17)

Зарплата по локальной смете (ЗП) определяется по формуле (5.18):

, руб. (5.18)

Затраты труда по смете ЗТ определяются по формуле (5.19)

, чел. ч. (5.19)

Основными методами составления смет являются базисно-индексный и ресурсный.

Базисно – индексный метод составления смет является наиболее распространенным среди заказчиков-инвесторов и подрядных организаций. Этот метод может быть приблизительно на 80% ресурсным методом, если стоимость материалов, неучтенных расценками ТЕР, принимается рыночной или фактической для подрядчиков.

Ресурсный метод определения сметной стоимости учитывает текущие цены по статьям прямых затрат. Этот метод является более точным и зачастую более выгодным для подрядных организаций, но и более трудоемким. Поэтому он находит применение, в основном, при расчетах за выполненные работы.

Локальные ресурсные сметные расчеты (таблица 5.2) составляются на основе локальных ресурсных ведомостей (таблица 5.3). Формы этих сметных документов разработаны в МДС 81-35.2004, приложение 2, образцы 5-а и 5-б.

Таблица 5.2

Локальный ресурсный сметный расчет

на __________________ работы

Сметная стоимость __________ тыс. руб.

Средства на оплату труда __________ тыс. руб.

Основание: чертежи № ________

Составлен в текущих ценах по состоянию на _____200_ г.

№ п/п Шифр, номера нормативов, коды ресурсов Наименование работ и затрат Ед. измерения Кол-во по проекту Сметная стоимость, руб.
На единицу Общая
             

 

Таблица 5.3

Локальная ресурсная ведомость

на ______________ работы

Основание: чертежи № ________

№ п/п Шифр, номера нормативов, коды ресурсов Наименование работ и затрат Ед. измерения Количество
На единицу измерения По проекту
           

 

Используя государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001) составляются локальные ресурсные ведомости, в которых содержатся объемы производственных ресурсов: затрат труда (чел. ч.), эксплуатации машин (маш. ч.) и материальных ресурсов (ед. измер.) - необходимые для выполнения осмечиваемых работ по локальному ресурсному сметному расчету.

На основании локальных ресурсных ведомостей осуществляются выборка однотипных производственных ресурсов с суммированием объемов и группировка их в составе локальных ресурсных сметных расчетов (заполнение граф 3,4,5).

В локальных ресурсных сметных расчетах используются сметные цены производственных ресурсов: среднеотраслевые и фактические расчетные.

Среднеотраслевые сметные цены представлены в Сборниках средних сметных цен на основные строительные ресурсы (ССЦ), ежемесячно издаваемых региональным центром ценообразования в строительстве. Причем могут быть применены базисные сметные цены с последующей индексацией в текущие цены либо текущие сметные цены.

Фактические расчетные цены – это цены, полученные путем перемножения оптовых фактических цен на коэффициенты пересчета оптовых цен в сметные.

Фактические оптовые цены содержатся в текущих информационных источниках: Стройка, Строймаркет, прайс-листы заводов – поставщиков и оптовых баз и другие.

Коэффициенты пересчета оптовых цен в сметные разрабатываются региональным центром ценообразования в строительстве.

Сметная стоимость производственных ресурсов может определяться также на основе разработки сметных калькуляций.

Определение накладных расходов, сметной прибыли, прочих лимитированных затрат осуществляется таким же образом, как и при составлении смет базисно-индексным методом.

В практике разработки сметной документации локальные ресурсные ведомости совмещаются с локальными ресурсными сметными расчетами в одном документе (таблица 5.4).

Таблица 5.4

Локальный ресурсный сметный расчет

на _________________ работы

 

Сметная стоимость __________ тыс. руб.

Средства на оплату труда __________ тыс. руб.

Основание: чертежи № ________

Составлен в текущих ценах по состоянию на _____200_ г.

№ п/п Шифр, номера нормативов, коды ресурсов Наименование работ и затрат Ед. измерения Кол-во Сметная стоимость, руб.
На единицу измерения По проекту На единицу измерения Общая
             
               

 

 

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Курс экономики строительства направлен на изучение форм проявления общих экономических законов в строительной отрасли народного хозяйства

Курс экономики строительства направлен на изучение форм проявления общих.. Изучение материалов курса позволяет получить знания по оценке результатов научно технического прогресса..

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Составление локальных смет

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
  Отрасли народного хозяйства различаются характером выполняемых функций и относятся к сфере материального производства и к непроизводственной сфере. Отраслями материального производс

Основных производственных фондов
Основные фонды в строительстве являются средствами труда и представляют собой совокупность материально-вещественных ценностей, действующих длительное время в сфере производства и в непроизводственн

Воспроизводство основных производственных фондов
Основные фонды в процессе производства изнашиваются, утрачивают первоначальные эксплуатационные качества: их стоимость переноситься на вновь создаваемую продукцию; идет процесс воспроизводства ОПФ.

Лизинг в строительстве
Условиями, способствующими развитию лизинговых отношений в строительстве, являются: большой износ ОПФ, дороговизна современной техники и, в связи с этим, трудности с ее обновлением. Для обновления

Определение оборотных средств
Производственные фонды строительных организаций (СО) содержат основные и оборотные средства. Оборотные средства СО материализованы в оборотных производственных фондах в виде: производствен

Нормирование оборотных средств
  Управление оборотными средствами, распределение их по стадиям кругооборота требуют разработки экономически обоснованных нормативов по каждому элементу оборотных средств: по производ

Общие положения по оценке инвестиций
  Инвестициями являются вложения денежных средств, материальных и интеллектуальных ценностей в процессе реализации инвестиционных программ и проектов с целью получения дохода или же д

Показатели оценки эффективности инвестиций
  Инвестиции в основные фонды называются капитальными вложениями (КВ). Эффективности капитальных вложений можно подразделить на традиционные и рыночные методы оценки.

Учет фактора времени при определении экономической эффективности инвестиций
  Заказчики – инвесторы заинтересованы в досрочном вводе объектов в эксплуатацию, так как это способствует снижению потерь от «замораживания» капитальных вложений в незавершенном стро

Общие положения сметного ценообразования
Сметная стоимость строительства является основой для: определения объемов инвестиций; выбора наиболее эффективных инвестиционных проектов; формирования цен на строительную продукцию; подготовки тен

Составление объектных сметных расчетов
Сметная стоимость всех работ по объекту, определенная локальными сметами и сметными расчетами, объединяется в объектном сметном расчете (объектной смете). Форма этого сметного документа представлен

Составление сводных сметных расчетов
  При строительстве комплексов зданий и сооружений в составе сметной документации составляются сводные сметные расчеты, форма которых принимается согласно МДС 81-35.2004 (приложение 2

СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
  Основной целью предпринимательской деятельности является получение прибыли, формируемой выручкой от реализации строительной продукции, работ, услуг в действующих ценах без НДС за вы

ПРИБЫЛЬ И РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
  Основными целями строительной организации являются: удовлетворение потребностей населения в строительной продукции и получение прибыли. Прибыль – это реализованный чистый д

Общие положения
Решения проектно-сметной документации (ПСД) должны соответствовать достижениям науки и техники в части повышения производительности общественного труда, внедрения ресурсосберегающих технологий, уве

Качество проектных решений
Показатели оценки качества проектов классифицируются по числу учитываемых свойств, форме выражения, содержанию, фактору времени, степени определенности, форме исчисления. По числу учи

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
  Воспроизводство основных фондов (ОФ) осуществляется путем строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения предприятий. Реконструкция

Средства финансирования
  Инвесторами, осуществляющими вложения собственных, заемных и привлеченных средств в создание и воспроизводство фондов в форме капитальных вложений, могут быть: - органы, уп

Регулирование инвестиционных вложений
Государственная поддержка инвестиционно-строительных проектов осуществляется путем финансирования федеральных целевых программ в порядке, установленном законами РФ. Ежегодно утверждаются бюджеты и

Банковская система
Банки аккумулируют денежные средства юридических и физических лиц, размещают эти средства на условиях возвратности, платности и срочности. Они осуществляют предоставление кредитов, займов, ссуд; пр

Организационно-правовые основы предпринимательства
В рыночных условиях частное и коллективное предпринимательство является инициативной деятельностью граждан с целью получения прибыли (личного дохода) в сферах производства товаров, коммерческого по

Организация бизнеса в строительстве
  Предпринимательская деятельность может быть индивидуальной без привлечения наемного труда, а также деятельность предприятий с привлечением наемного труда. Статус предприяти

Структура управления предпринимательством
Фирмы, входящие в такие объединения как: консорциумы, корпорации, концерны, ассоциации, фонды – сохраняют свою хозяйственную самостоятельность и права юридического лица. Руководящие органы этих объ

Конкуренция в условиях предпринимательства
Конкуренция – это наличие на рынке большого числа независимых покупателей и продавцов, возможность для покупателей и продавцов свободно выходить на рынок и покидать его. Конкуренция – это

Банкротство строительных фирм
  Несостоятельность строительных организаций означает неспособность удовлетворять требования кредиторов по оплате выполняемых работ, продукции поставщиков, обязательных платежей в бюд

Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • Популярное
  • Облако тегов
  • Здесь
  • Временно
  • Пусто
Теги