Определение сметной стоимости строительства жилого 9 этажного здания

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РОСТОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ Институт экономики и управления Кафедра экономики и управления в строительстве КУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине «Ценообразование» на тему: ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ВОЗВЕДЕНИЯ ЖИЛОГО 2-СЕКЦИОННОГО 9-ЭТАЖНОГО ДОМА Выполнила: В.М. Матюшенко Группы Э-489 Специальность - 060800 - Экономика и управление на предприятии (в строительстве) Консультант: Н.П.Одиноцова Курсовая работа защищена с оценкой: Ростов-на-Дону 2005 СОДЕРЖАНИЕ С. 1. ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА 2.ПЕРЕСЧЁТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕНАХ 2005 ГОДА 3. ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА 4. СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЁТ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 3 Форма №4 Строительство 9-этажного жилого дома Наименование стройки Локальная смета № 02-01-01 На общестроительные работы 9-этажного жилого дома (наименование работ и затрат, наименование объекта) Сметная стоимость 1431,32 тыс. руб. Основание: чертежи № Нормативная трудоемкость 2,96 тыс. чел/час Составлена в ценах 2000 года Сметная заработная плата 29,80 тыс. руб. № п/п Шифр и номер позиции норматива Наименование работ и затрат, единицы измерения Количество Стоимость единицы, руб Общая стоимость, руб Затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием Всего Эксплу-атации машин Всего Оплаты труда Эксплуа-тации машин, в т.ч. оплаты труда Обслуживанием машин Оплаты труда В том числе оплаты труда На единицу Всего 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 А. Подземная часть Раздел I. Земляные работы 1 ТЕР 01-01-036-1 Планировка площадки под застройку бульдозером мощностью 80 л. с. (59 кВт), 1000 м2 4,8 27,07 27,07 129,94 - 129,94 - - - 4,02 19,30 0,31 1 2 ТЕР 01-01-014-2 Ктз=1,45, Кот=1,45, Кэмм=1,45 Разработка грунта II группы с погрузкой на автомобилисамосвалы, эксковатором с ковшом М4 0,4м: 0,25м3), 1000 м3 9,2 9316,77 8952,39 85714,28 3259,01 82361,99 45,41 418 354,24 953,15 8603,38 72,666 Другие работы … + + + + ИТОГО по разделу 1 85844,22 3259,01 82491,93 418 8622,68 667 МДС* 81-04 Накладные расходы % 95 11287,61 Итого с накладными расходами 97131,83 3259,01 82491,93 418 8622,68 667 МДС* 81-01 Сметная прибыль % 50 6534,93 Всего по разделу I 103666,76 3259,01 82491,93 418 8622,667 Раздел II. Фундамент 3 ТЕР 06-01-001-1 Устройство бетонной подготовки, 100 м3 0,61 4296,15 893,14 2620,65 775,69 544,82 163,03 99 1271,63 111,15 67,80 7,56 5 ТСЦ по РО 81-01-2001 401-0049 Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 40 мм, класса В 25 (М300), м3 61 595,00 36295,00 4 ТЕР 06-01-001-22 Устройство фундаментов ленточных ж/б при ширине по верху до 1000 мм, 100м3 0,815 42563,33 3585,23 34689,11 3217,17 2921,96 446,04 364 3947,45 323,54 263,69 22,0 18 ТСЦ по РО 81-01-2001 401-0055 Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 40 мм, класса В 50 (М650), м3 81,5 848,00 69112,00 5 ТЕР 06-01-001-16 Устройство фундаментных плит плоских ж/б, 100 м3 1,28 44849,36 3557,80 57407,18 2409,25 4553,98 220,66 282 1882,23 303,99 389,11 20,67 26 ТСЦ по РО 81-01-2001 401-0061 Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 20 мм, класса В 3,5 (М50), м3 128 414,00 52992,00 Другие работы … + + + + ИТОГО по разделу II 253115,94 6402,11 8020,76 745 720,60 49 МДС* 81-04 Накладные расходы % 120 8547,25 Итого с накладными расходами 261663,20 6402,11 8020,76 745 720,60 49 МДС* 81-01 Сметная прибыль % 77 5484,49 Всего по разделу II 267147,68 6402,11 8020,76 745 720,49 Раздел III. Перекрытия 6 ТЕР 07-05-011-2 Установка панелей перекрытия с опиранием по контуру S до 15 м2, 100 шт 0,24 9460,20 4406,63 2270,45 762,95 1057,59 346,29 83 3178,94 553,02 132,73 37,61 9 ТСЦ по РО 81-01-2001 444-2101-0101 Стоимость панели перекрытия длиной до 6 м, шириной 1 м, 1,2 м, 1,5 м 2,4*1*0,15*24 8,64 2500,00 21600,00 Другие работы … + + + + ИТОГО по разделу III 23870,45 762,95 1057,59 83 132,73 9 МДС* 81-04 Накладные расходы % 155 1388,30 Итого с накладными расходами 25258,75 762,95 1057,59 83 132,73 9 МДС* 81-01 Сметная прибыль % 90 806,11 Всего по разделу III 26064,86 762,95 1057,59 83 132,9 ИТОГО по разделу «А» 362830,61 10424,07 91570,28 1246 9476,01 725 МДС* 81-04 Накладные расходы % 95, 120, 155 21223,16 Итого с накладными расходами 384053,78 10424,07 91570,28 1246 9476,01 725 МДС* 81-01 Сметная прибыль % 50, 77, 90 12825,53 Всего по разделу «А» 396879,30 10424,07 91570,28 1246 9476,01 725 Б. Надземная часть Раздел IV. Стены наружные и внутренние 7 ТЕР 07-05-022-3 Установка в бескаркасно-панельных зданиях панелей стеновых наружных S до 6 м2, шт. 0,28 17531,04 4572,10 4908,69 804,94 1280,19 305,83 86 2874,80 580,67 162,59 39,49 11 8 ТЕР 07-05-022-4 Установка в бескаркасно-панельных зданиях панелей стеновых наружных S до 15 м2, шт. 1,25 22371,74 7195,82 27964,68 4755,70 8994,78 404,74 506 3804,56 916,14 1145,18 62,30 78 ТСЦ по РО 81-01-2001 443-1001 Стоимость однослойных наружных стеновых панелей из бетона плотностью 900 кг/м3 (0,2*4,2*28 + 0,2*13,2*125) 353,52 2029,00 717292,08 9 ТЕР 07-05-023-1 Установка стеновых панелей внутренних S до 6 м2, шт 0,20 8920,74 3448,30 1784,15 461,73 689,66 242,76 49 2308,65 436,68 87,34 29,69 17 10 ТЕР 07-05-023-3 Установка стеновых панелей внутренних S до 15 м2, шт 0,64 12699,76 5790,99 8127,85 2013,50 3706,23 330,82 212 3146,10 736,18 471,16 50,06 32 ТСЦ по РО 81-01-2001 443-2000 Стоимость элементов внутренних стен перегородок, м3 (0,12*4,2*20+0,12*13,2 *64) 111,456 2244,00 250107,26 Другие работы … + ИТОГО по разделу IV 1010184,71 8035,87 14670,86 853 1866,27 138 МДС* 81-33.2004 Накладные расходы % 155 15348,32 Итого с накладными расходами 1025533,03 8035,87 14670,86 853 1866,27 138 МДС* 81-25.2001 Сметная прибыль % 90 8911,93 Всего по разделу IV 1034444,96 8035,87 14670,86 853 1866,27 138 ИТОГО по разделу «Б» 1010184,71 8035,87 14670,86 853 1866,27 138 МДС* 81-33.2004 Накладные расходы % 155 15348,32 Итого с накладными расходами 1025533,03 8035,87 14670,86 853 1866,27 138 МДС* 81-25.2001 Сметная прибыль % 90 8911,93 Всего по разделу «Б» 1034444,96 8035,87 14670,86 853 1866,27 138 ИТОГО по разделам А+Б 1373015,32 18459,94 106241,14 2099 11342,28 863 Накладные расходы % 95, 120, 155 36571,48 Итого с накладными расходами 1409586,81 18459,94 106241,14 2099 11342,28 863 Сметная прибыль % 50, 77, 90 21737,46 Всего по смете 1431324,26 18459,94 106241,14 2099 11342,28 863 Сметная заработная плата (ОТс+ОТм) 29,802 тыс. руб. Составил В.М. Матюшенко Проверил Н.П. Одинцова Пересчёт стоимости строительства в ценах 2005 г. Индекс на 07.09.2005 к базисному уровню цен на 01.01.2000 года. 1. Оплата труда рабочих-строителей (К = 4,48): 4,48*18459,94 = 82700,53 руб. 2. Эксплуатация машин (К = 2,91): 2,91*106241,14 = 309161,72 руб. 3. Оплата труда машинистов (К = 4,48): 4,48*11342,28 = 50813,41 руб. 4. Стоимость материалов (К = 3,078): 3,078*1306623,18 = 4021786,15 руб. 5. Средства на оплату труда: 82700,53 + 50813,41 = 133513,94 руб. 6. Прямые затраты: 82700,53 + 309161,72 + 4021786,15 = 4413648,40 руб. 7. Накладные расходы (К = 3,855): 3,855*36571,48 = 140983,06 руб. 8. Сметная прибыль (К = 3,671): 3,671* 21737,46 = 79798,22 руб. 9. Сметная стоимость: 4413648,40 + 140983,06 + 79798,22 = 4634429,68 руб. 10. Средства на покрытие затрат по уплате НДС (18%): 0,18*4634429,68 = 834197,34 руб. 11. Сметная стоимость, всего: 4634429,68 + 834197,34 = 5468627,02 руб. Форма 3 Жилой двухсекционный 9-этажный дом высотой до 30 м (наименование стройки) ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА 02-01 на общестроительные работы 9-этажного жилого дома (наименования объекта) Сметная стоимость 4171,81 тыс.руб. Средства на оплату труда 551,91 тыс.руб. Составлено в ценах по состоянию на 2000 г Расчетный измеритель единичной стоимости: 1м³ объема здания № п/п Номер смет и расчетов Наименование работ и затрат Сметная стоимость, тыс.руб. Средства на оплату труда, тыс.руб. Показатели единичной стоимости, руб строительных работ монтажных работ оборудования мебели, инвентаря прочих затрат Всего 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 Лок.смета №02-01-01 Общестроительные работы 1431,32 1431,32 29,80 130,12 2 Лок.смета №02-01-02 Внутренний водопровод и канализация 1145,06 1145,06 229,01 104,10 3 Лок.смета №02-01-03 Временное отопление и вентиляция 1001,74 1001,74 200,35 91,07 4 Лок.смета №02-01-04 Приобретение и монтаж оборудования 107,35 250,48 357,83 71,57 32,53 5,6 Другие работы 7 Итого: 3578,12 107,35 250,48 3935,95 530,73 357,82 Средства на покрытия лимитированных затрат ГСН 81-05-01-2001 Временные здания и сооружения 39,36 1,18 40,54 Средства на оплату труда 7,70 Итого с временными 3617,48 108,53 250,48 3976,49 538,43 ГСН 81-05-01-2001 т.ч.п.11.1 для РО Прочие работы и затраты а) Средства на удорожания работ в зимнее время 16,28 0,49 16,77 Средства на оплату труда 0,08 б) И другие прочие 135,66 4,07 139,73 Средства на оплату труда 5,24 Итого с прочими работами и затратами 3769,42 113,09 250,48 4132,99 543,75 МДС 81-35.2004 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 37,69 1,13 38,82 Средства на оплату труда 8,16 Всего по смете 3807,11 114,22 250,48 4171,81 551,91 357,82 Справочно: возвратные суммы 15% от стоимости временных зданий и сооружений (В*0,15) 6,08 тыс.руб. Приблизительный объем жилого дома (S*h) 11000 м³ Составил В.М. Матюшенко Проверил Н.П.Одинцова Форма 1. Орган заказчика “Утверждён” Сводный сметный расчёт в сумме тыс. руб. В том числе возвратных сумм тыс. руб. (ссылка на документ об утверждении) “ ” 2005 г. Сводный сметный расчёт стоимости строительства Жилой двухсекционный 9-этажный дом высотой до 30 м (Наименование стройки) Составлена в ценах на 01.01.2005 г. № п/п Номера сметных расчётов и смет Наименования глав, объектов работ и затрат Сметная стоимость Общая сметная стоимость Строительных работ Монтажных работ Оборудования мебели и инвентаря Прочих затрат 1 2 3 4 5 6 7 8 Глава 1. Подготовка территории строительства Расчет №1 Отвод земельного участка под застройку Итого по главе 1. Глава 2. Объекты основного назначения Объектная смета №02-01 9-этажный 2-секционный жилой дом Итого по главе 2 Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения Объектная смета №02-02 Блок подсобных помещений Итого по главе 3. Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.

Объектная смета №02-03 Трансформаторная подстанция Итого по Главе 4. Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи Итого по Главе 5. Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализаций, теплоснабжения и газоснабжения Итого по Главе 6. Глава 7. Благоустройство и озеленение ТЕРритории Объектная смета №02-09 Озеленение Объектная смета №02-10 Устройство площадок Итого по Главе 7. Итого по Главам 1-7 ГЭСН 81-05-02-2001 Глава 8. Временные здания и сооружения Итого по Главе 8 Глава 9. Прочие работы и затраты ГЭСН 81-05-02-2001 Удорожание работ, производимых в зимнее время МДС 81-35-2004 Другие прочие затраты Итого по Главе 9. Итого по Главам 1-9 МДС 81-35-2004 Глава 10. Содержание дирекции, технический надзор, авторский надзор Итого по Главе 10. Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров Итого по Главе 11. Глава 12. Затраты на проектные и изыскательские работы Итого по Главе 12. Итого по сводному сметному расчёту Резерв на непредвиденные расходы и затраты Возвратные суммы Составил В.М.Матюшенко ПроверилН.П.Одинцова СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО

ТСЦ по РО 81-01-2001 МДС* 81-25.2001 МДС* 81-33.2004 ГСН 81-05-01-2001 МДС 81-35.2004.