МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ По выполнению выпускной квалификационной работы (дипломного проекта) для специальности 120303.65 «Городской кадастр»

АМОУ ВПО
«Самарская академия

государственного и муниципального управления»

 

 

 

 

 

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

 

 

По выполнению выпускной квалификационной работы (дипломного проекта)

для специальности 120303.65
«Городской кадастр»

 

 

 

Самара 2012

 

Печатается по решению Учебно-методического совета

Самарской академии государственного и муниципального управления

 

Кондольская А.А……

По выполнению выпускной квалификационной работы

для специальности 120303.65 «Городской кадастр»:Методические указания. – Самара, САГМУ, 2012 -46 с.

 

Методические указания дают целостное представление о содержании и структуре выпускной квалификационной работы. Они включают порядок выбора темы выпускной квалификационной работы, определяют структуру и содержание работы, а также оформление выпускной квалификационной работы и процедуру защиты.

Методические указания предназначены для студентов всех форм обучения специальности 120303.65 «Городской кадастр».

 

 

Издательство «Самарская академия государственного и муниципального управления» , 2012

СОДЕРЖАНИЕ

 

1. Общие требования к выпускной квалификационной работе…………4

2. Выбор темы выпускной квалификационной работы………………….9

3. Структура и содержание выпускной квалификационной работы…...12

4.Оформление выпускной квалификационной работы…………………17

5. Рецензирование выпускной квалификационной работы……….…….21

6. Подготовка к защите выпускной квалификационной работы…….…22

7. Защита выпускной квалификационной работы……………...……..…25

Список литературы…….……..………………..………………..…………28

Приложения………………..……………..………………..…………….…30

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ

РАБОТЕ

 

Обязательным видом итоговой государственной аттестации студентов по специальности 120303.65 — «Городской кадастр» является выпускная квалификационная работа (дипломный проект).

Защита выпускной квалификационной работы (ВКР) студентом-выпускником является завершающим этапом его обучения на соответствующем уровне:

- дипломированный специалист.

Выпускные квалификационные работы выполняются в формах, соответствующих уровням (ступеням) высшего профессионального образования.

Выпускная квалификационная работа дипломированного специалиста должна представлять собой законченное теоретическое, практическое или проектное исследование одной из актуальных экономических, правовых, управленческих, производственных и других проблем городского кадастра; содержать научный анализ действующего законодательства и научно-практической литературы, состояния практики, проведения кадастровых работ; содержать самостоятельные научно обоснованные выводы и предложения. Новизна и практическая значимость выпускной квалификационной работы специалиста являются основными критериями качества исследования.

Основные темы определяются вузом. Однако студенту-выпускнику предоставляется возможность выбирать самостоятельно актуальную тему с необходимым обоснованием ее целесообразности.

В процессе подготовки ВКР каждому студенту-выпускнику назначаются руководитель и при необходимости консультант (по решению руководителя и заведующего выпускающей кафедрой).

Руководителем выпускной квалификационной работы студента-выпускника могут быть как преподаватели выпускающей кафедры, так преподаватели других кафедр, имеющие ученые степени кандидата или доктора наук, в том числе других вузов, а также работники органов государственной власти, профильных производственных организаций и учреждений и др., имеющие ученые степени кандидата или доктора наук и являющиеся специалистами в области землеустройства и кадастров.

Заведующий и другие преподаватели выпускающей кафедры, а также преподаватели других кафедр и подразделений вуза должны оказывать методическую, консультационную помощь в период всего цикла подготовки выпускной квалификационной работы.

Назначение консультанта должно быть согласовано с заведующим выпускающей кафедры и руководителем.

К выпускной квалификационной работе студента-выпускника предъявляются следующие общие требования:

- тема должна отражать квалификационные требования по специальности, а также сущность специализации подготовки, что позволяет однозначно решать вопрос о присвоении квалификации по направлению или специальности подготовки;

- тема должна быть актуальной, т.е. отражать проблемы городского кадастра в контексте значимости современных экономических, социальных и политических проблем;

- ВКР, как правило, должна носить научно-исследовательский характер;

- работа должна отражать умение студента-выпускника самостоятельно систематизировать исходные материалы.

Целью выпускной квалификационной работы дипломированного специалиста являются:

- закрепление, систематизация и расширение теоретических и практических знаний в сфере кадастров и применения их при решении конкретной разработки;

- развитие навыков самостоятельной работы и применение методов исследования при решении задач по проблеме исследования;

- выявление уровня подготовленности студента-выпускника к самостоятельной работе в различных производственных и общественных сферах.

Выпускная работа должна продемонстрировать наличие у студента-выпускника навыков практического анализа проблем управления земельными ресурсами, землеустройства и кадастров, расчеты и разработки проекта совершенствования землепользования, практических навыков, позволяющих ему в дальнейшей профессиональной деятельности самостоятельно решать производственные задачи.

Выпускная квалификационная работа (дипломный проект) является результатом разработки совокупности проектных документов, которые содержат технические решения реализации кадастровых действий на конкретной территории, земельном участке или ином объекте недвижимости. Студент-выпускник должен показать знания, умения и навыки в расчетно-проектной, производственно-технологической, экспериментально-исследовательской и организационно-управленческой деятельности.

Выпускная квалификационная работа демонстрирует уровень освоения студентом-выпускником методов научного исследования использования земель и умения делать теоретические обобщения и практические выводы, обоснованные предложения и рекомендации по совершенствованию правового регулирования земельно-имущественных отношений.

Оптимальный объем выпускной квалификационной работы специалиста 80-100 страниц машинописного текста; графическая часть включает 3-4 чертежа и 1-2 таблицы (диаграммы) и выполняется в виде компьютерной презентации.

Написание и защита выпускной квалификационной работы является заключительным этапом подготовки студента по выбранной специальности.

В процессе написания выпускной квалификационной работы студент должен показать, что он владеет основами науки о городском кадастре и связанных с ней дисциплин, умеет использовать научную, учебную, справочную и другую литературу, теоретические знания и практический опыт работы, полученный во время преддипломной практики.

Результатом дипломного проектирования является выпускная квалификационная работа по утвержденной теме и в соответствии с выданным заданием, ее защита проходит в Государственной аттестационной комиссии.

Подготовка выпускной квалификационной работы состоит из нескольких этапов:

1. выбор темы и обоснование ее актуальности;

(На данном этапе руководителем составляется календарный план по выполнению выпускной квалификационной работы (приложение В)).

2. составление библиографии, ознакомление с законодательными актами, нормативными документами и другими источниками, относящимися к теме выпускной квалификационной работы;

3. сбор фактического материала в статистических органах, на предприятиях различных форм собственности, в рыночных структурах и других организациях;

4. обработка и анализ полученной информации с применением современных методов финансового и хозяйственного анализа, математико-статистических методов;

5. формулировка выводов и выработка рекомендаций;

6. оформление выпускной квалификационной работы в соответствии с установленными требованиями.

Выпускник несет полную ответственность за научную самостоятельность и достоверность результатов проведенного исследования.

ВЫБОР ТЕМЫ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ

Тема выпускной квалификационной работы должна отражать актуальность одной из составных частей или элементов управления земельными ресурсами,… Студент-выпускник может самостоятельно предложить тему выпускной… Выбор темы, как правило, должен быть связан с тематикой преддипломной и производственной практик, во время которых…

СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ

 

Выпускная квалификационная работа состоит из введения, нескольких глав, заключения, списка литературы, приложения.

Объем выпускной квалификационной работы, не должен превышать 80-100 страниц текста, подготовленного на компьютере в формате Word. Объем приложений не ограничивается.

Изложение материала в выпускной квалификационной работе должно быть последовательным и логичным. Все главы должны быть связаны между собой.

Следует обращать особое внимание на логические переходы от одной главы к другой, от параграфа к параграфу, а внутри параграфа - от вопроса к вопросу.

После оформления введения написание текста выпускной квалификационной работы следует начинать с первой главы, тщательно прорабатывая содержание всех глав.

Изложение материала по данной проблеме должно быть конкретным и, прежде всего, опираться на результаты производственной практики, при этом важно дать не просто описание, а анализ имеющихся данных. При изложении в работе спорных (противоречивых) решений необходимо приводить мнения различных ученых и практиков. Если в работе критически рассматривается точка зрения кого-то из них, его мысль следует излагать без сокращений, т.е. приводить цитаты. Обязательным, при наличии различных подходов к решению изучаемой проблемы, является сравнение рекомендаций различных авторов. Только после этого следует обосновывать свое мнение по спорному вопросу или соглашаться с одной из уже имеющихся точек зрения, выдвигая в каждом из случаев соответствующие аргументы.

В работе не допускается применять обороты разговорной речи, профессионализмы, произвольные словообразования.

Вся работа пишется от третьего лица в повествовательной форме. Неприемлемо выражать мысли словами «Я считаю», «На мой взгляд», «Мне кажется». В изложении должны применятся такие обороты, как: «необходимо», «требуется чтобы», «решается только», «не следует», «таким образом, можно сделать вывод», «можно предположить, что», «необходимо отметить» и т.д.

Оглавление работы включает список сокращений, введение, наименование всех разделов, подразделов (пунктов), заключение, список литературы, приложения.

Структурный элемент«Список сокращений»содержит перечень сокращений, применяемых в работе. Запись сокращений приводят в алфавитном порядке с необходимой расшифровкой и пояснениями. Если сокращения повторяются в работе менее трех раз, отдельный список не составляется, а расшифровку дают непосредственно в тексте при первом упоминании.

Введениедолжно содержатьоценку современного состояния решаемой проблемы, основания и исходные данные для разработки темы, обоснование необходимости проведения подобной работы, актуальность и новизну темы.

В обязательном и четком порядке должны быть описаныактуальность, цели, задачи, объект, предмет исследования (разработки), методы, информационная база.Объем введения должен составлять примерно 3-5 страниц.

Основная частьдолжна содержать данные, отражающие сущность, методику и основные результаты выполненной работы, а так же выбор направления работы, описание теоретических и экспериментальных исследований, обобщение и оценку результатов исследований. Основную часть следует делить на 4 раздела. Разделы основной части могут делиться на подразделы и пункты.

Первый раздел должен содержать общую теоретическую направленность и содержать аналитический обзор по выбранной тематике, возможные методы задач, разработку общей методики проведения работы. Второй и третий разделы раскрывают основное содержание работы. Четвертый раздел следует посветить одной из следующих тем:

- экология и охрана труда;

- охрана и техника безопасности.

В тексте выпускной квалификационной работы можно приводить формулы и описывать методы, содержащиеся в специальной литературе. При этом ссылка на использованную литературу обязательна.

Все расчеты, выполненные с применением вычислительной техники, следует вынести в приложение.

Структура графических материалов определяется автором вместе с руководителем и указывается в задании на проектирование. Графическая часть работы, с одной стороны, должна максимально полно иллюстрировать текстовую часть работы, а с другой - являться основой и отражением тех положений, которые излагает автор в работе и докладе во время защиты работы.

Графический материал в тексте выпускной работы должен иллюстрировать результаты анализа, проведенного автором работы. Он может включать диаграммы, графики, гистограммы, картограммы, блок-схемы, фрагменты планов, схемы границ земельных участков и другие чертежи. В тексте работы должно быть расположено не менее 6-8 иллюстраций.

Заключение должно содержать конкретные выводы, обобщенное изложение основных проблем, авторскую оценку полноты решений поставленных задач, могут быть указаны перспективы дальнейшей разработки темы. В обязательном и четком порядке должны быть приведены выводы, предложения, рекомендации. Примерный объем заключения 2-4 страницы.

Список литературысодержит сведения об информационных источниках, используемых при написании работы.

При написании выпускной квалификационной работы могут использоваться нормативные правовые акты, монографии, учебники, учебные пособия, справочники, а также статьи, материалы информационной сети Интернет, справочные правовые системы «Гарант», «Консультант +» и др.

В приложении З предложена литература, которая может быть использована при написании выпускной квалификационной работы.

Нормативные правовые акты располагаются в соответствии с их юридической силой:

1. Конституция РФ;

2. Кодексы - по алфавиту;

3. Законы РФ - по хронологии;

4. Указы президента РФ - по хронологии;

5. Акты правительства РФ - по хронологии;

Акты министерств и ведомств в последовательности - приказы, постановления, положения, инструкции министерства - по алфавиту, акты - по хронологии, международные законодательные акты - по хронологии;

В списке литературы должно быть указано полное название акта, дата его принятия, номер, а также официальный источник опубликования.

Список литературы, как правило, включает в себя не менее 30 источников.

Приложение помещают после списка литературы. В приложения могут быть внесены расчетные таблицы и другие данные, включение которых в текст нецелесообразно из-за громоздкости и т. п. Приложений может и не быть.

В тексте работы на все приложения должны быть даны ссылки. В приложении могут содержаться копии собранных документов, статистические данные, на основе которых выполнена та или иная выпускная квалификационная работа; графики, таблицы, диаграммы, другие документы.

Приложения обозначают заглавными буквами русского алфавита, начиная с А, за исключением букв Ё, 3, Й, 0, Ч, Ь, Ы, Ъ. После слова «Приложение» следует буква, обозначающая его последовательность. Допускается обозначение приложений буквами латинского алфавита, за исключением букв I и O. В случае полного использования букв русского и латинского алфавитов допускается обозначать приложения арабскими цифрами. Если в документе одно приложение, оно обозначается «Приложение А». Каждое приложение следует начинать с нового листа, в правом верхнем углу которого пишется слово «Приложение» и номер, обозначены арабской цифрой (без знака №).

ОФОРМЛЕНИЕ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ

Выпускная квалификационная работа должна быть оформлена на одной стороне листа бумаги формата А4. Текст следует печатать шрифтом- Times New Roman… Каждая глава, а также введение и заключение начинаются с новой страницы. Главы нумеруются арабскими цифрами, заголовки пишутся прописными буквами (слово Глава не пишется, точка в конце не…

Методические основы государственного учета и регистрации земель в городском поселении

 

 

Анализ действующих документов.

Страницы выпускной квалификационной работы обязательно должны быть пронумерованы. Нумерация страниц начинается с третьего листа, начиная со списка… Бланк титульного листа выпускной квалификационной работы оформляется… Ссылку можно делать подробную или краткую.

РЕЦЕНЗИРОВАНИЕ ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ

В качестве рецензентов могут привлекаться специалисты государственных органов, сферы бизнеса, производства и НИИ, а также профессора и преподаватели… Оформленная выпускная квалификационная работа вместе с отзывом руководителя… В рецензии должно быть отмечено значение изучения данной темы, ее актуальность, насколько успешно выпускник справился…

ПОДГОТОВКА К ЗАЩИТЕ И ЗАЩИТА ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ

Задачей ГАК является определение уровня теоретической подготовки слушателя, его подготовленности к профессиональной деятельности и принятия решения… Выпускник, получив положительный отзыв о выпускной квалификационной работе от… Можно также подготовить раздаточный материал для председателя и членов ГАК. Краткий доклад может быть подготовлен…

ЗАЩИТА ВЫПУСКНОЙ КВАЛИФИКАЦИОННОЙ РАБОТЫ

Перед защитой выпускной квалификационной работы в ГАК выпускающая кафедра может проводить предварительную защиту всех выпускных квалификационных… В соответствии с этим Положением к защите выпускной квалификационной работы… После доклада студент-выпускник должен ответить на вопросы членов ГАК. После ответов студента-выпускника на вопросы…

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Закон РФ от 10.07.92 № 3266-1 (ред. от 07.07.2003) «Об образовании».

2. Федеральный закон от 22.08.96 № 125-ФЗ (ред. от 07.07.2003) «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» (принят ГД ФС РФ 19.07.96).

3. Приказ Министерства образования Российской Федерации от 25.03.2003 № 1155«Об утверждении Положения об итоговой государственной аттестации выпускников высших учебных заведений Российской Федерации» (зарегистрирован в Минюсте России 05.05.2003, рег. №4490).

4. Государственный образовательный стандарт высшего профессионального образования. Направление 650500 – «Землеустройство и земельный кадастр» квалификация - инженер. Утвержден Минобразо-ванием России 27.03.2000.

5. Государственный образовательный стандарт высшего профессионального образования. Направление 560600 - Землеустройство и земельный кадастр, степень - бакалавр землеустройства. Утвержден Минобразованием России 27.03.2000.

6. Государственный образовательный стандарт высшего профессионального образования. Направление 560600 - Землеустройство и земельный кадастр, степень - магистр землеустройства. Утвержден Минобразованием России 27.03.2000.

7. Вахрин П.И. Методика подготовки и процедура защиты дипломных работ по финансовым и экономическим специальностям: Учебное пособие. - М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 2000.

8. Дипломный проект по программам «Мастер делового администрирования, МВА». Методические рекомендации по подготовке, оформлению и защите. - М.: Международный университет (в Москве), 2002.

9. Кузин Ф.А. Диссертация: Методика написания. Правила оформления. Порядок защиты. Практическое пособие для докторантов, аспирантов и магистрантов. - М.: «Ось-89», 2000.

10. Земельный кадастр. Методические указания по подготовке, написанию и оформлению дипломных работ [Текст]. - М.: ГУЗ, 2001.

11. Землеустроительное проектирование: Учебное пособие по подготовке выпускных квалификационных работ [Текст]. М.: ГУЗ, 2006.

12. Методическое пособие по подготовке дипломных проектов для студентов высших учебных заведений по специальности 311100 «Городской кадастр» [Текст]. М.: ГУЗ, 2002.

13.Жаворонкова Н.Г. Основные правила подготовки и защиты квалификационной (дипломной) работы студентом-выпускником. Методические указания // Официальные документы в образовании. -2004.-№7.-с. 38-94.

 

 

ПРИЛОЖЕНИЯ

 

Приложение А

Декану _______________ факультета САГМУ

____________________________________

студента______ курса

_______________ ________ формы обучения,

специальности _______ «Городской кадастр»

_____________________________________

_____________________________________

^(ФИО)

_____________________________________

^{(Сотовый телефон)}

_____________________________________

^{(Домашний телефон)}

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ.

Предполагаемая тема выпускной квалификационной работы ___________________ …  

Самарская академия государственного и муниципального управления

Экономический факультет

Кафедра «Кадастра и геоинформационных технологий»

 

Утверждаю

Зав. Кафедрой

Балановская А.В. ___________ Дата_______________

Задание

студенту ____________________________________________________

(ФИО)

1. Тема работы:__________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Утверждена приказом по институту от «____»__________ 20__г.

3. Срок сдачи на кафедру законченной работы «____» _________ 20__г.

4. Исходные данные к работе: Постановления Правительства, Указы президента, нормативные документы по инвентаризации земель населенных пунктов…

5. Выпускная квалификационная работа содержит:

Введение

Глава1. ________________________________________________________

Глава 2. _______________________________________________________

Глава 3. _______________________________________________________

Глава 4. _______________________________________________________

Глава 5. _______________________________________________________

Глава 6. _______________________________________________________

Заключение

Список литературы

Приложение

 

6. Перечень графического материала: графики, таблицы

 

 

Руководитель ___________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

 

_____________________________

(подпись)

Задание принял к исполнению_____________ студент _____________

 

Дата «____»_____________ 20___г.

Приложение В

 

 

КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН

Выполнение выпускной квалификационной работы

 

 

№ п/п	Этапы выпускной квалификационной работы	Срок выполнения	Примечания
	Получение задания
	Сбор материалов для написания выпускной квалификационной работы
	Формирование библиографического списка
	Работа над теоретической частью выпускной квалификационной работы
	Работа над практической частью выпускной квалификационной работы
	Написание введения, заключения
	Оформление выпускной квалификационной работы
	Подготовка отзыва и рецензии
	Сдача выпускной квалификационной работы
	Защита выпускной квалификационной работы

 

 

Студент-выпускник ____________________________________ ____________________

(ф.и.о.) (подпись)

 

Научный руководитель __________________________________ ____________________

(ф.и.о.) (подпись)

 

АМОУ ВПО

Приложение Г

«САМАРСКАЯ АКАДЕМИЯ

ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ»

Экономический факультет

Кафедра «Кадастра и геоинформационных технологий»

Специальность 120303.65 «Городской кадастр»

ДОПУСТИТЬ К ЗАЩИТЕ

Зав. кафедрой

____________А.В. Балановская

«____»______________20__г.

 

Петров Александр Сергеевич

 

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА

(ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ)

Использование кадастровой информации в сфере управления земельными ресурсами городского поселения

(на примере г.о. Самара)

 

 

Научный руководитель:

д.т.н., проф. Абдрахимов В.З.

_______________________

^{(подпись)}

 

 

Самара

АМОУ ВПО

«САМАРСКАЯ АКАДЕМИЯ

ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ»

Факультет Второго высшего образования и ускоренного обучения

Кафедра «Кадастра и геоинформационных технологий»

Специальность 120303.65 «Городской кадастр»

ДОПУСТИТЬ К ЗАЩИТЕ

Зав. кафедрой

____________А.В. Балановская

«____»______________20__г.

 

Петров Александр Сергеевич

 

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА

(ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ)

 

Использование кадастровой информации в сфере управления земельными ресурсами городского поселения

(на примере г.о. Самара)

 

 

Научный руководитель:

д.т.н., проф. Абдрахимов В.З.

_______________________

^{(подпись)}

 

Самара

Приложение Е

Примерный список тем дипломных проектов,

рекомендуемых студентам специальности 120303.65 "Городской кадастр"

Экономические формы управления землями населенных пунктов

2. Арендные отношения в системе управления земельными ресурсами города (населенного пункта). 3. Арендные отношения в системе управления земельными территориями города… 4. Государственная кадастровая оценка земель и территориально-экономическое зонирование земель населенных пунктов. …

Планирование использования городских земель в рыночных условиях

2. Выбор оптимального места размещения жилой застройки в районе города. 3. Градо-экономическое обоснование инвестиционной привлекательности… 4. Заповедная территория г.о. Самара, характер ее использования и отражения сведений о ней в Государственном кадастре…

Земельно-кадастровые работы

2. Администрирование и управление информационными кадастровыми ресурсами и базами данных в городе (населенном пункте). 3. Анализ факторов кадастровой оценки при страховании земельных участков и… 4. Анализ эффективности землепользования.

Государственный кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки

2. Ведение государственного кадастра недвижимости в г.о. Самара в настоящее время и перспективы развития. 3. Ведение Единого государственного реестра объектов капитального… 4. Государственная регистрация земельных участков в различных территориальных зонах городского округа Самара.

Картографо-геодезическое обеспечение кадастра

2. Анализ ситуации на рынке оказания услуг по межеванию земель г.о. Самара. 3. Геодезические работы при отводе земельных участков (на примере). 4. Геодезические работы при проектировании дороги.

Управление земельными ресурсами

2. Аренда земельной долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения. 3. Информационные системы ведения договоров аренды муниципалитета. 4. Источники и развитие ведения Государственного кадастра объектов недвижимости на современном этапе.

ОГЛАВЛЕНИЕ

СПИСОК СОКРАЩЕНИЙ……………………………………………………3

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………….……..4

1 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КАДАСТРОВЫХ ДАННЫХ В ОЦЕНКЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ЗЕМЕЛЬ ПОСЕЛЕНИЙ ……………………………………………………………...….6

1.1 Применение данных земельного кадастра для рационального использования городских территорий и условиях рыночных отношений…………………………………………….……….………….6

1.2 Структура и содержание данных земельного кадастра……...…….9

1.3 Особенности применения данных земельного кадастра для оценки инвестиционной привлекательности территорий поселений…………13

2 ХАРАКТЕРИСТИКА ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА……….….14

2.1 Анализ социально-экономического развития территории…...……14

2.2 Характеристика использования и перспективы развития земельного фонда……………………………………………………………………...18

3 ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ТЕРРИТОРИИ.………………………………………………………………...19

3.1 Инвестиционный климат города и методы его определения……..19

32 Оценка инвестиционной привлекательности территории методом расчета индикаторов социально-экономического развития………….25

3.3 Сравнительный анализ индикаторов социально-экономического развития…………………………………………………………………..27

4 МЕРОПРИЯТИЯ ПО УЛУЧШЕНИЮ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ТЕРРИТОРИИ……………….……………….30

4.1 Концепция развития и разработка ценовых программ…...……….30

4.2 Упрощение городских бюрократических процедур работы с инвестором……………………………………………………………….34

4.3 Совершенствование местной системы инвестиционных налоговых льгот……………………………………………………………………....38

4.4 Совершенствование земельных отношений и рынка недвижимости……………………………………………………………42

4.5 Новые подходы к организации маркетинговой программы…...…48

5 ОЦЕНКА ЭФФЕКТА ОТ ПРОЕКТИРУЕМЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ТЕРРИТОРИЙ…………………….……………..……………………………53

5.1 Перечень и содержание мероприятий………………...……………53

5.2 Оценка ожидаемого эффекта от проектируемых мероприятий по улучшению инвестиционного климата…………………………………62

6 ОХРАНА ПРИРОДЫ……………...……………………………………..….66

6.1 Охрана земельного фонда……………………………………………66

6.2 Охрана окружающей природной среды…………………………….70

7 БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ……………………...…..74

7.1 Краткие сведения по основам законодательства о труде, производственной санитарии, техники безопасности, пожарной профилактики…………………………………………………..……..…74

7.2 Особенности организации и охраны труда в организациях и предприятиях Федеративной службы земельного кадастра России………………………………………………………..………..…78

ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………...……………………………………………..…80

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ………………...………………..……………..…83

ПРИЛОЖЕНИЯ………………..…………………………………………..…87

ЛИТЕРАТУРА ДЛЯ ПРЕДДИПЛОМНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

 

1. О.Е. Медведева. Оценка стоимости земель сельскохозяйственного назначения и иного сельскохозяйственного имущества. 2004г.

2. А.А. Алпатов. Анализ эффективности землепользования. 2005г.

3. В.И. Киселев. Н.В. Комов, (Госкомзем). Арендаземельных участков в РФ. 2000г.

4. В.А. прорвич, А.Н. Печенев, В.К. Пичуков. Основы городского землеустройства и реформирование земельных отношений. 2003г.

5. В.А. Прорвич. Основы экономической оценки городских земель.

6. А.А. Варламов. Земельный кадастр (1-8 том).2003г.

7. С.Н. Волков. Землеустройство (1-8 том).2005г.

8. В.А. Баденко. Государственный земельный кадастр. 2003.

9. А.С. Чешев. Основы землепользования и землеустройства. 2002г.

10. Н.В. Комов. Российская модель землепользования и землеустройства.

11. 136-ФЗ 25.10.01 г. –Земельный кодекс РФ.

12. 22 –ФЗ 29.01.1997г. Лесной кодекс РФ.

13. 190 ст. ФЗ 29.12.04г. Градостроительный кодекс РФ.

14. 146 ст. 26.11.94г. Гражданский кодекс РФ. Ч.2

15. 127-ФЗ 2.11.04 г., 141-ФЗ 29.11.04г. – Налоговый кодекс РФ. Ч.2.

16. 69-ФЗ. 09.06.2003 г. – О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

17. 66-ФЗ от 15.04.1998г. – О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

18. 135 – ФЗ.29.07.98г. – Об оценочной деятельности в РФ.

19. 68-ФЗ 21.12.94г. – О защите населения и территории от чрезвычайных ситкаций природного и техногенного характера.

20. 78- ФЗ 18.06.01 г. – О землеустройстве.

21. 7- ФЗ 10.01.02 г. – Об охране окружающей среды.

22. 105 – ФЗ 24.07.02г. –Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

23. 112 – ФЗ 07.07.03г. – О личном подсобном хозяйстве.

24. 172 – ФЗ 21.12.04г. – О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую.

25. 221 – ФЗ 24.07.07 г. – О Государственном кадастре недвижимости.

26. ПП № 1176 от 27.11.95 г. Положение о порядке возмещения убытков собственникам земли и потерь с/х производства.

27. ПП № 1200 от 19.09.97г. О порядке перевода лесных площадей в нелесные.

28. ПП № 105 от 02.08.69 г. Положение о порядке установления границ землепользования в застройке городов и других посчелений.

29. ПП № 945 от 25.08.99г. О государственной кадастровой оценке земель.

30. ПП № 316 от 08.04.00г. Правила проведения государственной кадастровой оценки земель.

31. ПП № 660 от 06.09.00г. Правила кадастрового деления территории РФ и правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам.

32. ПП № 319 от 15.02.97г. О порядке определения нормативной цены земли.

33. ПП № 271 от 11.03.99г. положение о ведении государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности.

34. ПП № 921 от 04.12.00г., ПП № 414 от 19.03.05г. О государственном техническом учете и технической инвентаризации в РФ объектов градостроительной деятельности.

35. ПП № 519 от 06.07.01г. Стандарты оценки обязательные к применению субъектами оценочной деятельности.

36. ПП № 396 от 07.06.02г. Положение о проведении территориального землеустройства.

37. ПП № 647 от 17.11.04г. Правила расчета и взимания платы за перевод лесных земель в нелесные.

38. Госстрой РФ № 59 от 26.08.98г. Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминимумах.

39. Минэкономразвития, 24.11.2008 № 482. Формы межевого плана и требования к его подготовке.

40. Минстрой РФ № 87 от 04.04.92г. Порядок оценки строений, помещений и сооружений принадлежащих гражданам на праве собственности.

41. Мин.ЧС № 484 от 25.10.04г. Типовой паспорт безопасности территории субъектов РФ и муниципальных образований.

42. Госстрой РФ № 18-30 от 06.04.98г. Инструкция о порядке проектирования и установлении красных линий в городах и других поселениях РФ.

43. Росземкадастр от 11.03.04г. Временные методические рекомендации по расчету убытков, причиненных собственникам изъятием земель для государственных и муниципальных нужд.

44. Ю. Ф. Семионов и др. Экономика градостроительства. 2003г.

45. А.Г. Самойлов. Практическое пособие. Государственный технический учет и паспортизация объектов градостроительной деятельности(недвижимости). 2002г.

46. Шеляков И.П. Справочник кадастрового инженера. 2006г.

47. ПП № 369-Р от 15.03.2000г. Федеральная программа создания АС ГЗК на 2002-2007 гг.

48. Временное руководство по инвентаризации земель населенных пунктов. 1993г.

49. Административный регламент исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

50. Минюст. 14.09.2006г. № 293.

51. Административный регламент предоставления Роснедвижимостью государственной услуги. Предоставление заинтересованным лицам сведений государственно земельного кадастра . Минэконом развития от 13.07.06г. № 186.

52. Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категорий земель, виды разрешенного использования или уточнения площадей земельных участков. Минэконом развития от 12.0.06г. № 222.

53. Рекомендации по формированию земельных участков под объекты капительного строительства. Роснедвижимость. 2006г.

54. О внесении изменений в законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества (дачная амнистия) ФЗ от 30.06.2006г. № 93

55. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав собственников РФ, субъекта или муниципального образования на земельных участках при разграничении государственной собственности на землю. ПП от 30.06.06 № 104.

56. О государственном кадастре недвижимости. ФЗ от 24.07.07г. № 221

57. Правила и порядок пользования земельными участками, являющиеся федеральной собственностью и предоставленными ОАО РЖД. ПП от 29.04.06г. № 264.

58. Положение об учете федерального имущества. ПП от 16.07.07г. № 447.

59. Федеральные стандарты оценки. Приказ Минэкономразвития

№ 1 от 20.07.2007г. № 256

№ 2 от 20.07.2007г. № 255

№ 3 от 20.07.2007г. № 254

60. Минюст, 20.02.2008г. № 34,35 от 18.02.08г. № 32 - Порядок ведения государственного кадастра недвижимости

61. Семенщиков А.А. и др. Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередач.