Определить понятие и виды недвижимости, рассмотреть ее особенности как товара

Введение

 

В настоящее время в России и других странах бывшего СССР для всех субъектов хозяйствования и рядовых граждан формируется новая экономическая среда, многие элементы которой находятся в стадии становления и изучения. В первую очередь, это относится к системе знаний о недвижимом имуществе, с функционированием которого так или иначе связана жизнь и деятельность людей в любой сфере бизнеса, управления или организации. Дело в том, что именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Объекты недвижимости не только важнейший товар, удовлетворяющий разнообразные личные потребности людей, но одновременно и капитал в вещной форме, приносящий доход. Вложения в них обычно представляют собой инвестирование с целью получения прибыли. Недвижимость – основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый, всенародный характер. Знание экономики недвижимости крайне необходимо как для успешной предпринимательской деятельности в различных видах бизнеса, так и в жизни, в быту любой семьи и отдельно взятых граждан. Собственность на недвижимость – первичная основа свободы, независимости и достойного существования всех людей.¹

В своей работе я поставила целью рассмотреть и проанализировать закономерности функционирования и развития рынка недвижимости в Российской Федерации.

Для выполнения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

определить понятие и виды недвижимости, рассмотреть ее особенности как товара;

определить понятие, виды, субъекты рынка недвижимости;

рассмотреть особенности рынка недвижимости в Российской Федерации;

проанализировать состояние рынка недвижимости в Российской Федерации на современном этапе.

В заключении я сделала некоторые выводы на основании проделанной работы.

Недвижимое имущество и его виды

Деление имущества на движимое и недвижимое берет свое начало с времен римского права. В России термин «недвижимое имущество» был введен Петром I в… Так, ст. 384 гласит: «Недвижимыми имуществами признаются по закону земли и… В начале 20-х годов прошлого века в нашей стране названное деление имущества было признано «буржуазным», не…

Понятие и признаки недвижимости

В повседневной жизни термин «недвижимость» кажется вполне понятным и как бы само собою разумеющимся. В действительности внешняя видимость далеко не… Любой объект недвижимости в реальной действительности существует в единстве… Географическая концепция отражает физические (технические) характеристики недвижимости: конструкцию и материал…

Общая классификация объектов недвижимости

 

Классификация – это распределение множества объектов недвижимости на их подмножества по сходству или различию в соответствии с избранными признаками и методами. Она облегчает процесс изучения недвижимого имущества, позволяет быстро найти внутренние закономерности, определяющие состояние и изменения его потребительских и рыночных свойств. Объектами классификации являются элементы изучаемого множества (здания, сооружения и т.д.). Признаки классификации – наиболее существенные и практически важные свойства и характеристики объектов, служащие основанием для их группировки или деления¹

Общая классификация недвижимости

 

Тип классификации	Виды недвижимости
По характеру использования	-для жилья: дома, коттеджи, квартиры; -для коммерческой и производственной деятельности: отели, офисные помещения, магазины, рестораны, пункты сервиса, фабрики, заводы, склады; -для сельскохозяйственных целей: фермы, сады; -для специальных целей: школы, церкви, монастыри, больницы, ясли-сады, дома престарелых, здания правительственных и административных учреждений.
По целям владения	-для ведения бизнеса; -для проживания владельца; -в качестве инвестиций; -в качестве товарных запасов и НЗП; -для освоения и развития; -для потребления истощимых ресурсов.
По степени специализации	-специализированная (в силу своего специального характера редко, если вообще сдается в аренду третьим лицам или продается на открытом рынке для продолжения ее существующего использования, кроме случаев, когда она реализуется как часть ее использующего бизнеса): нефтеперерабатывающие и химические заводы, электростанции; музеи, библиотеки и подобные им помещения, принадлежащие общественному сектору; -неспециализированные – вся другая недвижимость, на которую существует всеобщий спрос на открытом рынке для инвестирования, использования в существующих или аналогичных целях.
По степени готовности к эксплуатации	-введенные в эксплуатацию; -требующие реконструкции или капитального ремонта; -незавершенное строительство.
По воспроизводимости в натуральной форме	-не воспроизводимые: земельные участки, месторождения полезных ископаемых; -воспроизводимые: здания, сооружения, многолетние насаждения.

 

Особенности недвижимости как товара

Недвижимое имущество как товар – это объект сделок (купли-продажи, дарения, залога и др.), удовлетворяющий различные реальные или потенциальные… Недвижимые вещи как товары включают в себя одновременно и благо, необходимое… Полезность – это способность недвижимости удовлетворять потребности владельца именно в данном месте и в течение…

Место недвижимости в рыночной системе

Недвижимое имущество занимает центральное место в системе знаний при любом общественном устройстве, выполняя одновременно две важнейшие функции:… Основной, базовый объект недвижимости – земля – имеет уникальное и ключевое… В Российской Федерации, как и во многих промышленно развитых странах мира (США, Англия и др.), установлено: когда…

Недвижимость как объект экономических и государственных интересов

  - принудительный выкуп - налогообложение

Основные понятия и особенности рынка недвижимости

Понятие и система рынка недвижимости

По утверждению Джека Фридмана и Николаса Ордуэя, рынок недвижимости – это определенный набор механизмов, посредством которых передаются права на… С учетом отечественного опыта по реализации недвижимости можно считать, что… Рынок недвижимости представляет собой совокупность региональных, локальных рынков, существенно отличающихся друг от…

Функции рынка недвижимости

Рынок недвижимости оказывает большое воздействие на все стороны жизни и деятельности людей, выполняя ряд общих и специальных функций:1 Информационная Коммерческая …              

Субъекты рынка недвижимости

На рынке недвижимости сформировались и активно действуют различные рыночные структуры, способствующие повышению эффективности его оборота. Различают… Участниками рынка недвижимости являются профессиональные посредники,… Агентства недвижимости представляют специалисты, выполняющие функции консультантов по сделкам с недвижимостью:…

Виды и сегментация рынка недвижимости

Рынок недвижимости имеет разветвленную структуру, и его можно дифференцировать по различным признакам: виду финансового актива, географическому… Классификация рынков недвижимости фасетным способом2 Признак классификации Виды рынков недвижимости Вид объекта (товара) 1.…

Особенности рынка недвижимости

В отличие от других видов рынок недвижимости имеет ряд специфических особенностей. К особенностям рынка недвижимости относятся: · локальность (вследствие неизменяемого местоположения объектов); · низкая взаимозаменяемость объектов (из-за существенной зависимости величины спроса на объекты недвижимости от…

Анализ современного состояния рынка недвижимости в России

Рынок недвижимости в России в настоящее время находится в начальной стадии своего развития. Начало развития рынка недвижимости в России положено в… Характеризуя современное состояние рынка недвижимости в России, следует… Рассмотрим подробнее состояние дел на каждом рынке недвижимости в Российской Федерации.

Анализ рынков недвижимости в зарубежных странах

В жилищной сфере США частная собственность домашних хозяйств на жилые дома абсолютно доминирует: почти 65% всех домашних хозяйств в США имеют свой… Классической страной ипотечных банков является Германия, где первое подобное… В Великобритании ипотечные ставки определяются Государственным банком, они постоянно снижаются и достигли в 2003 году…

Заключение

 

В результате проделанной работы можно сделать следующие выводы:

Во-первых, рынок недвижимости в России в настоящее время находится в стадии формирования. Его развитие отличается неравномерностью. Причинами неравномерного развития рынка недвижимости являются: отсутствие до настоящего времени системной законодательной базы в этой сфере, необоснованная приватизация, нестабильность экономики и инфляция, рискованность инвестиционной деятельности, отсутствие полной информации о рынке недвижимости и другие.

Во-вторых, рынок недвижимости является существенной составляющей в любой национальной экономике, в том числе и в России, поскольку недвижимость – важнейшая составная часть национального богатства, на долю которого приходится более 50% мирового богатства.

В-третьих рынок недвижимости тесно связан с другими рынками. Без рынка недвижимости не может быть рынка вообще, так как рынок труда, рынок капитала, рынок товаров и услуг и т.д. для своего существования должны иметь или арендовать соответствующие помещения, необходимые для их деятельности. Тогда как, рынок недвижимости не может существовать, например, без рынка капитала, так как недвижимость не на что было бы строить, приобретать или арендовать и т.д.

Кроме того, недвижимость – это выгодное вложение капитала (инвестиций), так как средства, вложенные в недвижимость, защищены от инфляции. Купленный дом, квартира, земельный участок через некоторое время можно продать по более высокой цене или сдавать в аренду и иметь от этого дополнительный доход. Покупка предприятия приносит покупателю (инвестору) доход в результате работы предприятия. Спрос на недвижимость в России только зарождается, и с ростом доходов населения он будет увеличиваться. В частности, увеличению спроса на рынке жилья будет способствовать ипотечное кредитование, которое, надеюсь, в скором будущем наберет обороты и сделается более доступным для большинства населения.

Таким образом, следует отметить, что эффективное совершенствование экономики недвижимости в условиях современной России – это перспективное направление и его необходимо изучать, используя отечественный и зарубежный опыт, совершенствовать и развивать.

Конечно, в рамках одной курсовой работы просто невозможно рассмотреть все аспекты рынка недвижимости, провести подробный анализ рынка недвижимости России, но я постаралась осветить основные направления рынка, проблемы и возможные пути его развития. Думаю, что мне это в какой-то мере удалось, и цель курсовой работы мной достигнута.

Расчетно-практическая часть

Вариант 1

Задание 1

По условным данным рассчитайте ВВП, НД, ЛРД:

Зарплата наемных рабочих – 6,0

Амортизация – 0,5

Валовые частные внутренние инвестиции – 0,7

Рента – 0,1

Проценты по кредитам – 0,4

Чистый экспорт - -0,1

Налоги на прибыль корпорации – 0,1

Нераспределенная прибыль корпорации – 0,2

Дивиденды – 0,2

Стипендии – 0,3

Пенсии – 2,0.

Необходимо: А) рассчитать ВНП по сумме всех доходов;

Б) подсчитать величину национального дохода (НД);

В) определить величину личнорасполагаемого дохода (ЛРД).

РЕШЕНИЕ:

А) ВНП по сумме всех доходов рассчитывается по формуле:

Y = W + R + i + M + A + N_b, где

Y – показатель ВВП или ВНП;

W – вознаграждение за труд наемных работников;

R – рентные платежи;

i – процент денежного капитала;

M – прибыль, которая состоит из прибылей корпораций и доходов на собственность. В свою очередь в состав прибыли корпораций входят налоги на прибыль корпораций, дивиденды и нераспределенная прибыль корпораций;

A – амортизационные отчисления;

N_b – косвенные налоги на бизнес, к которым относятся акцизы, налог на добавленную стоимость, налог на имущество, лицензионные платежи и таможенные пошлины.¹

____________________________________

1. Экономическая теория: Учебник. – Изд. испр. и доп. / Под общей ред. акад. В.И.Видяпина, А.И.Добрынина, Г.П.Журавлевой, Л.С.Тарасевича – М.: ИНФРА-М, 2004. – С. 387-388

Таким образом:

ВВП (ВНП) = 6,0 + 0,1 + 0,4 + (0,1 + 0,2 + 0,2) + 0,5 + 0 = 7,5

Б) НД = ЧНП - N_b, где ЧНП – чистый национальный продукт, который рассчитывается по формуле¹:

ЧНП = ВВП (ВНП) – А = 7,5 – 0,5 = 7,0, тогда:

НД = 7,0 – 0 = 7,0.

В) ЛРД или РД = ЛД – НЛД, где ЛД – личный доход, НЛД – прямые налоги на личный доход.

ЛД = НД – взносы на социальное обеспечение – налоги с доходов корпораций - нераспределенные прибыли корпораций + трансфертные платежи,² тогда:

ЛД = 7,0 – 0 – 0,1 – 0,2 + (0,3 + 2,0) = 9,0

ЛРД (РД) = 9,0 – 0 = 9,0.

ОТВЕТ:ВНП = 7,5; НД = 7,0; ЛРД = 9,0.

Задание 2

 

На основании данных таблицы рассчитайте уровень неравенства в стране.

Вариант	Нижние 10 %	II 10 %	III 10 %	IV 10 %	V 10 %	VI 10 %	VII 10 %	VIII 10 %	IX 10 %	Верхние 10 %
	2,9	3,0	4,5	5,8	7,5	9,0	11,0	13,5	24,0	18,8

Необходимо:

А) построить кривую Лоренца;

Б) рассчитать коэффициенты концентрации доходов (индекс Джини);

В) определить децильный коэффициент дифференциации доходов.

РЕШЕНИЕ:

А) Теоретическая возможность абсолютно равного распределения дохода представлена биссектрисой. Это значит, что если 10% всех семей получают 10% от всего дохода, 20% - 20%, а 30% - 30% и т.д., то соответствующие точки будут расположены на биссектрисе.³ Для построения кривой Лоренца, определим сколько % дохода получат 10, 20, 30 и т.д. процентов семей:

10% семей = 2,9% общего дохода; 20% = 2,9+3,0 = 5,9%; 30% = 5,9+4,5 = 10,4%; 40% = 10,4+5,8 = 16,2%; 50% = 16,2+7,5 = 23,7%; 60% = 23,7+9,0 = 32,7%; 70% = 32,7+11,0 = 43,7%; 80% = 43,7+13,5 = 57,2%; 90% = 57,2+24,0 = 81,2%; 100% = 81,2+18,8 =100%.

Отложим полученные данные на графике:

 

 

В результате мы получили прямую абсолютного равенства – а и кривую Лоренца – b.

Б) Коэффициент Джини отражает степень неравенства в распределении доходов. Коэффициент Джини (G) рассчитывается соотношением площади фигуры, полученной между прямой абсолютного равенства а и кривой Лоренца b к площади треугольника АОР по формуле: G = S_AaOb /S_AaOP.¹

S_AaOP = AP*OP/2 = 100*100/2 = 5000.

S_AaOb рассчитаем как разницу между площадями AaOP и AbOP.

S_AbOP = сумме площадей 10 четырехугольников, образованных на графике:

1 = 10*2,9/2 = 14,5; 2 = 10*(2,9+5,9)/2 = 44,0; 3 = 10*(5,9+10,4)/2 = 81,5;

4 = 10*(10,4+16,2)/2 = 133,0; 5 = 10*(16,2+23,7)/2 = 199,5; 6 = 10*(23,7+32,7)/2 = 282,0;

7 = 10*(32,7+43,7)/2 = 382,0; 8 = 10*(43,7+57,2)/2 = 504,5; 9 = 10*(57,2+81,2)/2 = 692,0;

10 = 10*(81,2+100,0)/2 = 906,0.

S_AbOP = 14,5+44,0+81,5+133,0+199,5+282,0+382,0+504,5+692,0+906,0 = 3239,0

S_AaOb = 5000-3039 = 1761, тогда G = 1761/5000 = 0,3522.

В) Децильный коэффициент показывает, во сколько раз среднедушевой доход 10% высокообеспеченного слоя населения превышает среднедушевой доход 10% беднейшего слоя.²

В нашем случае 10% высокообеспеченных семей получают 18,8% всего дохода, а 10% беднейших семей – 2,9%, тогда

Децильный коэффициент = 18,8/2,9 = 6,5.

ОТВЕТ:Коэффициент Джини = 0,3522, децильный коэффициент = 6,5.

Задание 3

 

На основе данных, приведенных ниже, определите равновесный объем производства и постройте кривые С, C+I, C+I+G, C+I+G+NX.

Необходимо

А) рассчитать предельную склонность к потреблению (МРС) и к сбережению (MPS);

Б) рассчитать среднюю склонность к потреблению (АРС) и к сбережению для всех значений дохода;

В) определить мультипликатор;

Г) построить кривые потребления (С); потребления и инвестиции (C+I); потребления, инвестиций и государственных закупок (С+I+G); потребления, инвестиций, государственных закупок и чистого экспорта (C+I+G+NX)$;

Д) найти равновесные объемы производства.

Уровень производства и дохода	С	I	G	экспорт	импорт
					-5
					-5
					-5
					-5
					-5
					-5
					-5
					-5

РЕШЕНИЕ:

А) Предельная склонность к потреблению определяется как соотношение между изменением потребления и вызываемым им изменением дохода и рассчитывается по формуле:

______________________________________________

1. Курс экономической теории: Учебник под ред. проф. Чепурина М.Н., проф. Киселевой Е.А.. – Киров: Издательство «АСА», 1998. – С. 446

2. Задунов В.С. Экономическая теория: Тексты лекций. Часть II. 2-е изд., перераб. и доп. / КрасГАСА. Красноярск, 2002. – С. 84

, где МРС – предельная склонность к потреблению, С – сбережения, Y – доход.¹

Предельная склонность к сбережению определяется как отношение изменения величины сбережений к изменению дохода: MPS =, где MPS – предельная склонность к сбережению, S – сбережения, Y – доход.¹

Согласно простой модели потребительские расходы (С) и инвестиции (I) составляют национальный доход (Y). С другой стороны, национальный доход равен потребительским расходам (С) и сбережениям (S). Поэтому С+I=Y=C+S, отсюда S=I.²

Тогда:

Y		С		I=S		MPC	MPS
	-		-		-
						75/100= 0.75	0/100= 0
						75/100= 0.75	0/100= 0
						75/100= 0.75	0/100= 0
						75/100= 0.75	0/100= 0
						75/100= 0.75	0/100= 0
						75/100= 0.75	0/100= 0
						75/100= 0.75	0/100= 0

 

При данных условиях не соблюдается правило, когда MPC+MPS= 1.

Б) Средняя склонность к потреблению – доля всего располагаемого дохода, которая потребляется: АРС = , где АРС – средняя склонность к потреблению.²

Средняя склонность к сбережению – доля всего располагаемого дохода, которая сберегается: APS=, где APS – средняя склонность к сбережению.²

Тогда:

Y	C	I=S	APC	APS
			125/100= 1.25	25/100= 0.25
			200/200= 1	25/200= 0.125
			275/300= 0.92	25/300= 0.08
			350/400= 0.875	25/400= 0.06
			425/500= 0.85	25/500= 0.05
			500/600= 0.83	25/600= 0.04
			575/700= 0.82	25/700= 0.036
			650/800= 0.81	25/800= 0.03

 

В) Усиленное влияние инвестиций на рост ВНП получило название «мультипликативного эффекта».³ Мультипликатор это коэффициент, на который надо умножить инвестиции, чтобы определить рост ВНП: k = , где k – мультипликатор.¹

В нашем примере МРС для всех уровней дохода равна 0,75, поэтому k = =

_____________________________________

1. Курс экономической теории: Учебник под ред. проф. Чепурина М.Н., проф. Киселевой Е.А.. – Киров: Издательство «АСА», 1998. – С. 309-310, 324

2. Любимов Л.Л., Раннева Н.А. Основы экономических знаний: Учебник для 10 и 11 кл. школ и кл. с углубл. изуч. Экономики. – 5-е изд. – М.: Вита-Пресс, 2000. – С. 305, 312

3. Экономическая теория: Учебник для студ. высш. учеб. заведений / Под ред. В.Д.Камаева. – 7-е изд., перераб. и доп. – М.: Гуманит. изд. центр ВЛАДОС, 2002. – С.296

= = 4.

Г) Для построения кривых С; С+I; С+I+G; C+I+G+NX необходимо рассчитать их значения для каждого уровня доходов:

Y	C	I	G	экспорт	импорт	C+I	C+I+G	C+I+G+NX
					-5
					-5
					-5
					-5
					-5
					-5
					-5
					-5

На основании полученных данных построим графики необходимых нам кривых:

Исходя из полученного графика определим точки равновесного объема для каждой кривой. Для этого из точек пересечения кривых с линией равенства доходов и расходов опустим перпендикуляры на ось уровня производства и доходов. Таким образом, у нас получились следующие данные:

равновесный объем производства для кривой С равен 200 $;

равновесный объем производства для кривой C+I равен 300 $;

равновесный объем производства для кривой C+I+G равен 500 $;

равновесный объем производства для кривой C+I+G+NX равен 600 $.

Приложение 1

 

Структурная схема жилищной сферы в Российской Федерации

Поддержка частной Жилищные субсидии гражданам Формирование участков

инициативы в сфере ЖКХ установленных законом категорий для строительства

жилья

	Профессиональные участники рынка жилья		Физические и юридические лица, приобретающие жилье

Снижение потерь, Увеличение объема,

повышение качества повышение качества

жилищного фонда жилищного фонда

Инфраструктура рынка жилья в Российской Федерации

		П р о д а в ц ы ж и л ь я
	Инвестиционные компании		Риэлторские компании
	Девелоперские компании		Агентства недвижимости
	Жилищно-накопительные кооперативы		Ипотечные агентства
	Жилищно-строительные кооперативы		Кредитные бюро

Профессиональные

Жилищные кооперативы

Страховые компании

участники

Рынка жилья

              Коммандитные товарищества   Консалтинговые… Приложение 2  

Библиография

1. Послание Президента РФ Федеральному Собранию от 26.05.2004. «Послание Президента России Владимира Путина Федеральному Собранию Российской Федерации» // Российская газета. – 2004. - № 109

2. Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч.1. // СЗ РФ. – 1995. - № 32.

3. Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Экономика недвижимости. Учебник. – М.: Информационно-издательский дом «Филинъ», 1999. – 592с.

4. Задунов В.С. Экономическая теория: Тексты лекций. Часть II. 2-е изд., перераб. и доп. / КрасГАСА. Красноярск, 2002. – 128 с.

5. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. (Учебники для вузов. Специальная литература) – СПб.: Издательство «Лань», 2001. – 480 с.

6. Курс экономической теории: Учебник под ред. проф. Чепурина М.Н., проф. Киселевой Е.А.. – Киров: Издательство «АСА», 1998. – 624 с.

7. Любимов Л.Л., Раннева Н.А. Основы экономических знаний: Учебник для 10 и 11 кл. школ и кл. с углубл. изуч. Экономики. – 5-е изд. – М.: Вита-Пресс, 2000. – 496 с.

8. Макконелл Кэмпбелл Р., Брю Стэнли Л. Экономикс: Принципы, проблемы и политика. В 2 т.: Пер. с англ. 11-го изд. Т. 2. – М.: Республика, 1993. – 400 с.

9. Мицкевич А.А. Сборник заданий по экономике: - М.: «Вита-Пресс», 1998. – 144 с.

10. Оценка недвижимости: Учебник / Под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2003. – 496 с.

11. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. – Ростов н/Д.: Феникс, 2002. – 320 с.

12. Экономическая теория: Учебник для студ. высш. учеб. заведений / Под ред. В.Д.Камаева. – 7-е изд., перераб. и доп. – М.: Гуманит. изд. центр ВЛАДОС, 2002. – 640 с.

13. Экономическая теория: Учебник. – Изд. испр. и доп. / Под общей ред. акад. В.И.Видяпина, А.И.Добрынина, Г.П.Журавлевой, Л.С.Тарасевича – М.: ИНФРА-М, 2004. – 672 с.

14. Викторова Л. Ипотека в вашем регионе: Двери открыты. Пока не для всех // Экономика и жизнь. – 2005. - № 4. – С. 4

15. Государственный расчет // Экономика и жизнь. – 2005. - № 4. С. 4

16. Григорьев Д. Ловушка для арендатора // Экономика и жизнь. – 2004. - № 37. – С. 2-3

17. Давлетшин М.Б., Расулов А.Ф., Давлетшина И.М. Пути развития накопительных схем приобретения жилья // Экономика строительства. – 2003. - № 4. – С. 13-22

18. Евпланов А. Ипотека обретает реальные контуры // Российская газета. – 2005. - № 7. – 1 марта. –С. 3

19. Звягин Ю. Ипотечный кредит дорог и колюч // Российская газета. – 2005.- № 9. – 22 марта. – С. 3

20. Ивакин А. Что в «земельном» портфеле Германа Грефа // Российская газета. – 2005. - № 6. – 22 февраля. – С. 4

21. Ипотека взвинтит цены. // Прямые инвестиции. – 2004. - № 7. – С. 4

22. Колодина И. Жилье в доступном пакете // Российская газета. – 2005. - № 2. – 25 января. – С. 1, 3

23. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации // Муниципальная экономика. – 2002. - № 3. – С. 75-93

24. Крутик А., Никольская Е. Управление недвижимостью // Муниципальная экономика. – 2002. - № 1. – С. 77-96

25. Куликов М. Закон квадратного метра // Российская газета. – 2005. - № 7. – 1 марта. – С. 1, 3

26. Латышева О., Кузнецова Т., Попова Е. Земля: поторгуемся? // Экономика и жизнь. – 2005. - № 7. – С. 4-5

27. Морозова Л. Куда движется недвижимость // Российская газета. – 2005. - № 10. – 29 марта. – С. 8

28. Назарова Л., Башкатова Е., Латышева О. Как на Руси строить лучше // Экономика и жизнь. – 2004. - № 28. - С. 2-3

29. Назарова Л., Башкатова Е., Латышева О. Мировой опыт: Государство и граждане // Экономика и жизнь. – 2004. - № 28. - С. 3

30. Назарова Л. Доступ к жилью // Экономика и жизнь. – 2004. - № 28. – С. 1.

31. Огородников В. Имущественный ЗАГС // Экономика и жизнь. – 2002. - № 52. – С. 2-3.

32. Печатникова С.М. Организация и механизм функционирования жилищного рынка // Экономика строительства. – 2003. - № 4. – С. 2-12.

33. Поляченко И., Семеко О. Квартирный вопрос // Прямые инвестиции. – 2004. - № 6. – С. 76-79

34. Рошек Ю. Без чувства долга // Прямые инвестиции. – 2004. - № 7. – С. 78-81

35. Рошек Ю. Провинциальный пример // Прямые инвестиции. – 2004. - № 7. – С. 82-83

36. Рошек Ю. Строй! Кто идет? // Прямые инвестиции. – 2004. – № 6. – С. 98-102

37. Славина И. Ипотека будь проще! И люди к тебе потянутся // Единая Россия. – 2005. - № 8. – С. 1, 6.

38. Тыртышов Ю.П. Проблемы формирования рынка доступного жилья в Российской Федерации // Экономика строительства. – 2004. - № 11. – С. 2-13