Вимоги до розробки кошторисної документації - раздел Экономика, ІНВЕСТИЦІЙНІ ПРОЕКТИ У ДЕРЖАВІ З РИНКОВОЮ ЕКОНОМІКОЮ
Планування Витрат На Проект — Найважливіша Складова Успішної ...
Планування витрат на проект — найважливіша складова успішної його реалізації. Усі учасники проекту (постачальники, баї підрядчики) мають враховувати вартісні показники при плануванні власної діяльності. План витрат за проектом називають кошторисом. Це комплекс документальних розрахунків, необхідних для визначення розміру витрат на проект. Кошторис має подвійне значення: як документ, що визначає вартість проекту, і як інструмент для контролю і аналізу витрат коштів і ресурсів на проект.
Призначення кошторисів. На основі кошторисів визначають обсяги капіталовкладень, до яких входять витрати: на придбання технологічного, енергетичного, підйомно-транспортного та іншого устаткування; приладів, інструменту та виробничого інвентарю, необхідних для функціонування підприємства; на будівельні роботи; на робот з монтажу устаткування (монтажні роботи); на здійснення технічного і авторського нагляду; на розробку проектної документації та ін.
Правильне визначення кошторисної вартості проекту має дуже велике значення. Від того, наскільки точно кошторис відбиває рівень необхідних витрат, залежить оцінка економічності проекту, планування капіталовкладень і фінансування. Точність кошторису залежить від точності визначення комплексу робіт, пов'язаних з проектом. Кошториси складають у процесі проектування на основі графічних матеріалів, специфікацій до них і пояснювальних записок. Потім визначають витрати, пов'язані з реалізацією проекту. На основі кошторисної вартості проекту визначають договірні ціни й укладають контракти між замовниками та підрядчиками, генеральним підрядчиком і субпідрядниками.
Показники кошторисної вартості застосовують для оцінки варіантів проектних рішень і вибору з них економічно доцільного, а також для порівняння варіантів організації робіт, вибору конструктивних і обсяго-планувальних рішень, обладнання та матеріалів.
На основі кошторису і календарного плану складають бюджет проекту і ведуть облік витрат, готують звітність і оцінюють діяльність замовника та підрядчика. Тому кошторисна вартість має не тільки покривати витрати, а і забезпечувати одержання запланованого прибутку. Порівняння кошторисної вартості робіт фактичних витрат — основа для виявлення джерел прибутку і причин збитковості робіт. Проте в будь-якому разі кошторис дає тільки прогноз кінцевої вартості проекту, тому що його остаточна вартість стає відомою тільки тоді, коли фінансування проекту буде довершено.
Усі витрати за проектом, які мають бути відображені в кошторисі проекту, як правило, можна зарахувати до однієї з таких категорій:
• основні витрати, пов'язані з інвестиційним проектом; резервні фонди на випадок збільшення витрат;
• витрати, пов'язані зі створенням початкового обігового капіталу;
• відсотки за прийнятими на період реалізації проекту зобов'язаннями (наприклад, банківськими позичками).
До основних належать витрати на придбання земельних ділянок і нерухомості, будівництво, придбання інших основних засобів (з урахуванням можливих податків, миті ПДВ).
Методи визначення кошторисної вартості. Для визначення кошторисної вартості проекту і окремих його етапів та робіт застосовують ресурсний і базисно-компенсаційний методи.
Базисно-компенсаційний метод зводиться до впорядкування кошторисної документації за допомогою наявних кошторисних норм. Вартість проекту і окремих його етапів при цьому формується з огляду на фактичні витрати і остаточно може бути визначена тільки після завершення проекту.
Ресурсний метод визначення вартості полягає в калькулюванні в поточних або прогнозованих цінах і тарифах елементів витрат (ресурсів), необхідних для реалізації проекту: собівартість; упаковування і доставка, тара; придбання чи виготовлення приладів, інструменту та інвентарю, без яких неможливо експлуатувати об'єкт.
Інші капітальні витрати, що входять до кошторисної вартості, це: витрати на виконання науково-дослідних, проектно-конструкторських і проектно-розвідувальних робіт; у будівництві — витрати на освоєння будівельного майданчика, плату за відведення земельних ділянок, відшкодування вартості відчужуваних під будівництво земель, переселення у зв'язку з будівництвом, підготовку експлуатаційних кадрів для підприємства; різноманітні компенсації та доплати працівникам.
Резерв на непередбачені роботи і витрати призначений для компенсації вартості робіт і витрат, які не завжди можна передбачити при проектуванні, але вони можуть виникнути при детальному опрацюванні проектних рішень і виконанні робіт, пов'язаних з реалізацією проекту. Зазначений резерв коштів обчислюється у відсотках від загальної кошторисної вартості і залежить від об'єкта та галузі. Цей резерв має бути таким, щоб забезпечити виконання проекту без додаткової грошової допомоги.
На основі кошторисної вартості визначають договірну ціну, що є основою для підрядних торгів, а після остаточного її узгодження — основою для укладення контракту.
На сайте allrefs.net читайте: "ІНВЕСТИЦІЙНІ ПРОЕКТИ У ДЕРЖАВІ З РИНКОВОЮ ЕКОНОМІКОЮ"
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ:
Вимоги до розробки кошторисної документації
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Характеристика структури інвестиційних проектів
Істотним елементом інвестиційної політики підприємства є процес розробки і реалізації інвестиційних проектів. Кожний такий проект у якості однієї з головних цілей має одержання ек
Способи реалізації інвестиційних проектів
Вибір способу освоєння інвестицій залежить від виду реалізованого інвестиційного проекту, джерел його фінансування.
Освоєння інвестицій у виробничі фонди здійснюється за до
Дослідження передінвестиційної фази проекту
Перед розробкою будь-якого проекту висувається ідея, що може виникнути спонтанно або з'явитися результатом «мозкового штурму», проведених фундаментальних або прикладних досліджень,
Маркетингові дослідження ринків збуту продукції
Від ринків збуту залежать: обсяг продажів, середній рівень цін, виручка від реалізації продукції, сума отриманого прибутку та ін. У першу чергу потрібно вивчити динаміку положення к
Концепція життєвого циклу проекту
Життєвий цикл проекту (або проектний цикл) — це проміжок час) між моментом появи проекту і моментом його ліквідації. Проектний цикл є вихідним поняттям для рішення проблеми фінансув
Проектні ризики і їх основні види
Проектні ризики — це сукупність ризиків, що загрожують реалізації інвестиційного проекту або здатні знизити його ефективність (комерційну, економічну, бюджетну, соціальну, економічн
Урахування фактору ризику
Ідентифікація ризиків (якісний аналіз) має на меті визначити фактори, області і види ризиків, етапи і роботи (заходові), за виконання яких ризик зростає.
Методи оцінки ефективності інвестиційного проекту
Фінансова оцінка проекту. Інвестиційний проект у процесі свого здійснення має забезпечувати досягнення наступних цілей:
• одержання прийнятного прибутку на вкла
Причини зміни вартості грошей у часі
Поняття «грошовий потік» (сash flow) прийшло до нашої мови з іноземних джерел. Поняття сash у даному випадку аж ніяк не означає «готівка». Гроші можуть мати як готівкову, так і без
Вплив амортизації на величину грошового потоку
Амортизація є значною статтею грошового потоку з таких причин:
1. Амортизація, як правило, є найбільшою за вартістю статтею витрат у бюджеті інвестування.
2. Амортизація знижує п
Розробка та реалізація нових фінансових інструментів
В економічній літературі немає єдиної думки щодо визначення поняття «фінансовий інжиніринг». Так, Ю. С. Масленченков під фінансовим інжинірингом розуміє «фінансове забезпечення кліє
Розробка тендерної документації і проведення торгів.
Торги як спосіб закупівель. Найбільш розповсюдженою формою організації закупівель на конкурсній основі є торги.
В сьогоднішніх умовах торги застосовуються насамперед у
Порядок розробки і укладання контрактів
Після закінчення терміну, передбаченого для підготовки і подачі «опозицій, замовник (звичайно через створений для цього тендерний комітет) здійснює розкриття пропозицій і їх оцінку.
Розробка та автоматизація проектної документації
Існують різні точки зору щодо місця проектування в життєвому циклі проектів. Одні вважають його ключовим, інші — лише продовженням розробки детального плану проекту. Незважаючи на
Мета, методи та основні види комерційного аналізу
Метою комерційного аналізу інвестиційного проекту є оцінка інвестиції з погляду перспектив кінцевого ринку для продукції чи послуг. Завданнями комерційного аналізу є відповіді на п
Вимоги до загальнозастосовуваних методик
Сучасна практика пропонує декілька прийомів оцінки, які здебільшого застосовуються щодо інвестиційних проектів. Вибір придатного прийому залежить від кількох факторів, що включают
Використання потенційно застосовуваних методик
При відборі проектів іноді розглядають такі підходи, які можуть визначати вагу впливу проектів на довколишнє середовище. Вони називаються потенційно можливими (застосовуваними), бо
Зовнішні фактори, що впливають на організацію проекту
Зовнішні фактори — це, як правило, неконтрольовані сили, Що впливають на рішення менеджерів та їх дії і, врешті-решт, на внутрішню структуру і процеси в організації. Менеджери мають відповісти на
Вимоги міжнародних стандартів до критеріїв експертизи
Аналіз показників ефективності проекту здійснюється за допомогою показників чистої поточної (наведеної) вартості, внутрішньої норми рентабельності, коефіцієнта вигід і витрат, строк
Характеристика джерел інвестиційних ресурсів
Фінансово-кредитні відносини між суб'єктами інвестиційної діяльності являють собою важливу організаційно-правову форму регулювання інвестиційного процесу. Ці відносини виникають в
Нвестиційний бізнес-план, його основні цілі і задачі
Планування є основною і найважливішою функцією керування. Без докладного пророблення системи заходів, спрямованих на досягнення поставлених цілей з ресурсних і часових позицій, нем
Процес розробки бізнес-плану інвестиційного проекту
Поза залежністю від джерел фінансування усі бізнес-плани інвестиційних проектів, що розробляються для залучення інвестицій, мають багато загальних рис. Вони мають:
Титульний лист
Подає початкову інформацію про підприємство, інвестиційний проект і сукупну його вартість; на ньому вказується:
• повне найменування й організаційно-правова форма підприємства;
•
Короткий опис проекту (резюме)
Це найбільш складний у розробці розділ бізнес-плану, але і самий короткий (після титульного листа), його обсяг — дві-три сторінки. Складність розділу визначається тим, що він має у стислому вигляді
Опис товару (послуги)
Розділ розробляється у випадку, якщо інвестиційний проект спрямовано на освоєння виробництва нового товару (послуги) або розширення потужностей у результаті його модернізації (модифікації). Особ
Виробничий план
Детальність розробки маркетингового плану показує здатність керівництва і фахівців підприємства вивчати ринок і задовольняти запити споживачів, так само як виробничий план відбиває можливості ринк
Організаційний план
Для внутрішнього використання у вигляді програми дій зі здійснення інвестиційного проекту організаційний план займає одне з центральних місць, оскільки стає тимчасовим графіком його реалізації. Ра
Фінансовий план
Основною метою розробки фінансового плану є визначення величини доходів від продажів і прибутку за інвестиційний циклу здійснюваного проекту. Крім того, у ньому мають бути наведені дані з оцінки е
Прийняття управлінських рішень на основі планів
У системі управління проектом важливе місце займає планування — розробка системи цілеспрямованих дій з реалізації інвестиційного проекту, що передбачає порядок, послідовність, терм
Вимоги до складання планів
Для формування календарних планів використовується кілька методів, що розрізняються вимогами до обсягу вихідної інформації і можливостями оптимізації окремих параметрів плану і прое
Моніторинг реалізації інвестиційних проектів
У період освоєння інвестицій (реалізації інвестиційного проекту) кон'юнктура інвестиційного ринку піддається істотним, іноді значним, коливанням. Здійснення інвестиційного проекту
Контроль і регулювання проекту
У реалізації інвестиційних проектів, як правило бере участь велика кількість дослідницьких, проектних, будівельних організацій, постачальників ресурсів і інших суб'єктів господарюв
Контроль і регулювання проекту
У реалізації інвестиційних проектів, як правило бере участь велика кількість дослідницьких, проектних, будівельних організацій, постачальників ресурсів і інших суб'єктів господарюв
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов