рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры
- Раздел Физика
- /
- КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА Тема: Физический и моральный износ недвижимости. Методы его компенсации
Реферат Курсовая Конспект
КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА Тема: Физический и моральный износ недвижимости. Методы его компенсации
КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА Тема: Физический и моральный износ недвижимости. Методы его компенсации - раздел Физика, Федеральное Агентство По Культуре И Кинематографии Государственное О...
Федеральное агентство по культуре и кинематографии
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
КИНО И ТЕЛЕВИДЕНИЯ
КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА
Тема: Физический и моральный износ недвижимости. Методы его компенсацииТаблица 1. Определение величины накопленного износа здания
| Показатель | Значение |
| Группа капитальности здания | I |
| Срок жизни здания, г. | |
| Эффективный возраст здания, г. | |
| Физический износ, % | 1% |
| Функциональный износ, % | 0% |
| Внешний износ, % | 0% |
Подведем итог, внешний износ обусловлен местоположением объекта и сопровождается снижением дохода в случае коммерческого использования. Следствием является снижение продажной цены (потеря стоимости) объекта из-за изменений в рыночном окружении, настолько же изменится и привлекательность объекта в глазах потенциального покупателя.
Внешний износ принят равным нулю, в связи с отсутствием существенных изменений, которые могли бы возникнуть в результате действия внешних факторов и повлиять на стоимость недвижимости.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ВОСПРОИЗВОДСТВА ОБЪЕКТА
ВС - восстановительная стоимость здания; Своспр - стоимость воспроизводства… Восстановительная стоимость (стоимость воспроизводства) определяется издержками в текущих ценах на строительство…Методические рекомендации по определению стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом
Таблица 6 Вариант 94 Объект-аналог 1 Объект-аналог 2 Объект-аналог 3 Объект-аналог 4 Пло- …Методические рекомендации по определению стоимости объекта недвижимости затратным подходом
Для определения стоимости складского комплекса затратным подходом используем метод сравнительной единицы, при этом рыночную стоимость определяем… 1. Определение восстановительной стоимости оцениваемого объекта (складского… 1.1. Определяем объем здания складского комплекса:Методические по рекомендации по определению согласованной стоимости объекта недвижимости (согласованию частных результатов оценки).
При оценке использованы все три подхода к оценке объекта недвижимости. Поскольку имеются три возможных величины стоимости объекта оценки (частных… Таблица 9 Подход к оценке Стоимость, тыс. руб. Вес,…– Конец работы –
Используемые теги: Контрольная, работа, Тема, Физический, моральный, Износ, недвижимости, Методы, компенсации0.119
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА Тема: Физический и моральный износ недвижимости. Методы его компенсации
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным для Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
| Твитнуть |
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Реклама
Информация в виде рефератов, конспектов, лекций, курсовых и дипломных работ имеют своего автора, которому принадлежат права. Поэтому, прежде чем использовать какую либо информацию с этого сайта, убедитесь, что этим Вы не нарушаете чье либо право.
© copyright 1999 - 2024 allRefs.net. Все права защищены. Страница сгенерирована за: 0.182 сек.
Новости и инфо для студентов