Инвестирование, Инвестирования, Инвестировании

Дайте определения: недвижимость, экономика недвижимости. Отличительные признаки недвижимости как объекта инвестирования
Экономика недвижимости это совокупность процессов оценки и управления недвижимостью... К недвижимости относят землю и все улучшения постоянно закрепленные на ней... К недвижимым вещам недвижимое имущество недвижимость относятся земельные участки участки недр и все что прочно...

1. Недвижимость как комплекс отношений. Компоненты недвижимости в зарубежной практике. Составные блоки недвижимости.
2. Инвестиции в недвижимость. Транзакционные издержки объектов недвижимости.
3. Особенности недвижимости как товара.
4. Понятие рынка недвижимости. Его сегментация.
5. Цели анализа рынка недвижимости.
6. Функции рынка недвижимости.
7. Основные отличия рынка недвижимости от традиционного рынка. Особенности Российского рынка недвижимости.
8. Факторы, воздействующие на рынок недвижимости.
9. Основные факторы, действующие на спрос и предложение.
10. Этапы функционирования рынка недвижимости.
11. Требования к профессионалам рынка недвижимости. Профессиональные участники рынка недвижимости.
12. Жизненный цикл объекта недвижимости.
13. Распределение функций участников девелоперской деятельности на различных этапах создания и реализации объектов недвижимости.
14. Основные функции финансового рынка. Структура финансового рынка.
15. Структура финансового рынка
16. Участники процесса финансирования недвижимости. Источники финансирования недвижимости.
17. Становление процесса оценки недвижимости в период 1861-1893 годов в России. Результаты первых работ по оценке земли в 1861-1893 годах.
18. Результаты работ по оценке городской недвижимости. Организация и результаты работ по оценке недвижимости в 1893-1914 годах.
19. Закон об оценке недвижимого имущества от 8 июня 1893 года
20. Закон об оценке недвижимого имущества от 18 января 1899 года
21. Оценка недвижимости в рыночной экономике. Цели оценки недвижимости.
22. Стоимость недвижимости и ее основные виды. Понятие рыночной стоимости.
23. Общие понятия о принципах оценки. Анализ объекта оценки с позиции, отражающей точку зрения пользователя.
24. Анализ объекта оценки с позиции, отражающей взаимоотношения компонентов собственности.
25. Принцип спроса и предложения.
26. Понятие о наилучшем и наиболее эффективном использовании недвижимости. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования.
27. Общие положения сравнительного подхода. Основные этапы сравнительного подхода. Преимущества и недостатки сравнительного подхода.
28. Выбор элементов сравнения
29. Условия и время продажи.
30. Физические характеристики.
31. Техника внесения корректировок. Согласование скорректированных цен.
32. Сущность и этапы затратного подхода. Преимущества и недостатки затратного подхода.
33. Преимущества и недостатки затратного подхода
34. Методы расчета затрат на новое строительство. Понятие об УПВС и УПСС.
35. Расчет доходов в доходном подходе. Расчет расходов в доходном подходе.
36. Понятие о кадастровой и индивидуальной оценке недвижимости. Перечислите основные этапы процесса оценки недвижимости.
37. Раскройте состав работ в соответствии с основными этапами оценки недвижимости.
38. Составление отчета об оценке.
39. Группировка объектов оценки
40. Построение моделей оценки
41. Типы информации, необходимые для оценки недвижимости.
42. Формирование массивов внешней информации.
43. Формирование массива внутренней информации.
44. Состав документации для получения внутренней информации об объекте оценки.
45. Общие положения оценки земли. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли.
46. Нормативный метод при оценке земли.
47. Метод сравнения продаж при оценке земли.
48. Метод капитализации земельной ренты при оценке земли.
49. Метод распределения при оценке земли.
50. Метод выделения (извлечения) при оценке земли.
51. Метод остатка при оценке земли.
52. Метод разбивки на участки при оценке земли.
53. Концепция государственного управления недвижимостью
54. Понятие управления недвижимостью. Объекты и субъекты управления недвижимостью. Внешнее и внутреннее управление.
55. Основные цели и принципы управления недвижимостью.
56. Формы государственного регулирования рынка недвижимости. Прямое административное управление.
57. Экономические методы управления рынком недвижимости. Государственное экономическое программирование.
58. Взаимодействие трех ветвей власти при регулировании недвижимости.

Инвестирование свободных денежных средств
Федеральная резервная система США ФРС была образована в г Она функционирует как независимый орган Федерального правительства США и подотчетна... Необходимо сказать про FOMC Federal Open Market Committee Федеральный... Значительное влияние в х годах на валютный рынок оказывал Роберт Рубин который с января года по июля...

1. Лекция 1
2. Фондовый рынок.
3. Валютный рынок.
4. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ БАНКИ
5. GERMANY
6. Валютные курсы

Экономика, финансы и инвестирование
На сайте allrefs.net читайте: "Экономика, финансы и инвестирование"...

1. Нормативно-правовые акты, регулирующие инновационную и инвестиционную деятельность в РФ
2. Экономическая сущность и виды инвестиций
3. Инвестиционный процесс
4. Финансовые институты
5. Финансовые рынки
6. Участники инвестиционного процесса
7. Типы инвесторов
8. Прединвестиционная фаза.
9. Эксплуатационная стадия
10. Состоятельность проектов
11. Критические точки в анализе чувствительности
12. Бюджетная эффективность и социальные результаты инвестиционных проектов
13. Доходность и риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
14. Понятие инвестиционного портфеля
15. Типы портфеля, принципы и этапы формирования
16. Доход и риск по портфелю
17. Модели формирования портфеля инвестиций
18. Оптимальный портфель
19. Стратегия управления портфелями
20. Формы и метода государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений
21. Государственные гарантии и защита капитальных вложений
22. Организация подрядных отношений в строительстве
23. Источники финансирования капитальных вложений
24. Условия предоставления бюджетных ассигнований
25. Понятие иностранных инвестиций
26. Режим функционирования иностранного капитала
27. Бюджетное финансирование, самофинансирование, акционирование
28. Внешние финансовые рынки
29. Долгосрочное кредитование
30. Лизинг, виды и преимущества
31. Венчурный капитал и его роль в финансировании инновационной деятельности
32. Финансирование долгосрочных инвестиций в НМА
33. Понятие ипотека
34. Сущность и задачи ипотечного кредитования
35. ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА
36. ПОДДЕРЖКА ГОСУДАРСТВА
37. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ БЕЗ ЧРЕЗМЕРНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ
38. Перспективы развития ипотечного кредитования

Риски инвестирования в сотрудников
В то же время, эти инвестиции сопровождаются определенными рисками.Вложив существенные средства в повышение квалификации своих сотрудников, компании… Что касается обязанности «отработать» оплаченное обучение, то для работодателя… Хорошая новость заключается в том, что законодатель определил случаи, когда работник обязан отработать определенный…

Венчурное инвестирование
Венчурные инвестиции подразумевают вложение капитала в развитие нового предприятия, компании или проекта, который представляется уникальным и… Инвестирование науки, безусловно, остается государственной сферой, но и не… Данная задача стоит для страны довольно остро. Именно поэтому, все чаще речь заходит о частных инвестициях. Конечно,…

Анализ рисков в реальном инвестировании
В наиболее общем виде риск — это вероятность понести потери или убытки. Инвестиционный риск характеризует вероятность возникновения непредвиден­ных… Инвестиционная деятельность всегда осуществляется в условиях неопределенности, степень которой может значительно…

Инвестирование собственником – нерезидентом, проблемы и решения
Каждый из предложенных вариантов кратко исследован с точки зрения трудоемкости, различных отраслей права, а также изменений финансовых показателей… В случае направления средств УК в основные фонды (ОФ), другие материальные и… По закону об ООО ( аналогично по закону об АО ) существуют определенные соотношения чистых активов общества и его…

Правовые основы иностранного инвестирования в Украине
В такой ситуации при практически полном отсутствии собственных средств, приобретают значение иностранные инвестиции, как дополнительный не… Насколько соответствует данное определение украинским условиям, и попытается… Государственное управление иностранным инвестированием в Украине.В Украине порядок государственного управления…

Портфельное инвестирование
При осуществлении инвестирования в ценные бумаги банк, как и любой другой инвестор, сталкивается с различными целями инвестирования. Именно портфель ценных бумаг является тем инструментом, с помощью которого… Этими факторами обусловлен выбор темы данной работы – «Определение риска портфеля: модель Блэка с нулевой бетой».…

1. Портфельное инвестирование
2. Методики формирования оптимальной структуры портфеля
3. Оптимизация и управление инвестиционным портфелем

Инвестирование
Эффективность инвестиционного процесса связана с оценкой и выбором наиболее привлекательных инвестиционных проектов из ряда альтернативных, которые… В реальных условиях хозяйствования инвестору приходится решать множество… Все большее значение в наше время приобретает инвестиционный рынок, где уже есть в наличии множество инвестиционных…

1. Характеристика видов инвестиций и инвесторов
2. Условия задачи
3. Анализ и выбор инвестиционного проекта из ряда альтернативных одинакового срока реализации
4. Анализ и выбор инвестиционного проекта из ряда альтернативных с разным сроком реализации
5. Формирование оптимального инвестиционного портфеля при ограничении в денежных средствах

Проблемы иностранного инвестирования и экономическая безопасность
В законе об иностранных инвестициях дано определение, иностранных инвестиций – это вложение иностранного капитала в объект предпринимательской… Прямая иностранная инвестиция – приобретение иностранным инвестором не менее… Портфельные иностранные инвестиции – покупка акций, паев, облигаций, векселей и других долговых ценных бумаг.

1. Инвестиционные факторы
2. Новая инвестиционная политика
3. Анализ объемов поступающих инвестиций
4. Анализ отраслевой структуры иностранного капитала
5. Основные страны инвесторы
6. Анализ территориального размещения иностранных инвестиций
7. Пути решения проблемы привлечения иностранных инвесторов в российскую экономику
8. Проблемы защиты от чрезмерных иностранных инвестиций

Портфельное инвестирование
Действительно, инвестиционная активность даже в том зачаточном виде, какой она была до середины текущего года, в настоящее время практически… Авантюрные построения пирамиды из государственных краткосрочных облигаций… В настоящее время невозможно прогнозировать дальнейшую ситуацию с процессом инвестиций в российскую экономику.

1. Инвестирование капитала и его виды
2. Принципы формирования инвестиционного портфеля
3. Связь целей инвестирования со структурой портфеля
4. Содержимое портфеля
5. Инвестиционные стратегии и управление портфелем
6. Проблемы общего характера
7. Проблемы взаимодействия клиентов и доверительных управляющих
8. Проблемы моделирования и прогнозирования
9. Проблемы оптимального достижения целей инвестирования
10. Проблема постановки задачи управления портфелем
11. Список использованных источников

Кластерный анализ в портфельном инвестировании
Подчас успех инвестирования зависит от объема анализируемых финансовых данных, времени, затраченного на анализ, и вида, в котором представлены… Больше, быстрее, удобнее - вот основные требования, предъявляемые постоянно… Ситуация на финансовом рынке меняется настолько быстро, что для поддержания оптимального соотношения доходность-риск…

1. Понятие кластерного анализа
2. Кластерный анализ в портфельном инвестировании
3. Алгоритм оптимизации портфеля с применением кластерного анализа
4. Кластеризация голубых фишек российского фондового рынка

Мотивация и стратегия прямого инвестирования в конкурентной среде
Залежно від ступеня зрілості національної економіки, рівня її інтегрованості у світове господарство формується мотивація та політика щодо інвестицій… Країни з перехідною економікою, на які сьогодні звертається увага світового… До таких країн належить і Україна, яка сьогодні потребує значних обсягів капітальних вкладень в пріоритетні галузі для…

1. Конкурентне середовище глобальний аспект

Портфельное инвестирование
Действительно, инвестиционная активность даже в том зачаточном виде, какой она была до середины текущего года, в настоящее время практически… В настоящее время невозможно прогнозировать дальнейшую ситуацию с процессом… По всей вероятности отдаленные последствия ее паралича будут сказываться еще несколько лет. Мы даже не имеем…

1. Инвестирование капитала и его виды
2. Что привлекательного в портфельном инвестировании
3. Принципы формирования инвестиционного портфеля
4. Связь целей инвестирования со структурой портфеля
5. Содержимое портфеля
6. Инвестиционные стратегии и управление портфелем
7. Проблемы общего характера
8. Проблемы взаимодействия клиентов и доверительных управляющих
9. Проблемы моделирования и прогнозирования
10. Проблемы оптимального достижения целей инвестирования
11. Проблема постановки задачи управления портфелем
12. Список использованных источников