Недвижимости, Недвижимостью

Дайте определения: недвижимость, экономика недвижимости. Отличительные признаки недвижимости как объекта инвестирования
Экономика недвижимости это совокупность процессов оценки и управления недвижимостью... К недвижимости относят землю и все улучшения постоянно закрепленные на ней... К недвижимым вещам недвижимое имущество недвижимость относятся земельные участки участки недр и все что прочно...

1. Недвижимость как комплекс отношений. Компоненты недвижимости в зарубежной практике. Составные блоки недвижимости.
2. Инвестиции в недвижимость. Транзакционные издержки объектов недвижимости.
3. Особенности недвижимости как товара.
4. Понятие рынка недвижимости. Его сегментация.
5. Цели анализа рынка недвижимости.
6. Функции рынка недвижимости.
7. Основные отличия рынка недвижимости от традиционного рынка. Особенности Российского рынка недвижимости.
8. Факторы, воздействующие на рынок недвижимости.
9. Основные факторы, действующие на спрос и предложение.
10. Этапы функционирования рынка недвижимости.
11. Требования к профессионалам рынка недвижимости. Профессиональные участники рынка недвижимости.
12. Жизненный цикл объекта недвижимости.
13. Распределение функций участников девелоперской деятельности на различных этапах создания и реализации объектов недвижимости.
14. Основные функции финансового рынка. Структура финансового рынка.
15. Структура финансового рынка
16. Участники процесса финансирования недвижимости. Источники финансирования недвижимости.
17. Становление процесса оценки недвижимости в период 1861-1893 годов в России. Результаты первых работ по оценке земли в 1861-1893 годах.
18. Результаты работ по оценке городской недвижимости. Организация и результаты работ по оценке недвижимости в 1893-1914 годах.
19. Закон об оценке недвижимого имущества от 8 июня 1893 года
20. Закон об оценке недвижимого имущества от 18 января 1899 года
21. Оценка недвижимости в рыночной экономике. Цели оценки недвижимости.
22. Стоимость недвижимости и ее основные виды. Понятие рыночной стоимости.
23. Общие понятия о принципах оценки. Анализ объекта оценки с позиции, отражающей точку зрения пользователя.
24. Анализ объекта оценки с позиции, отражающей взаимоотношения компонентов собственности.
25. Принцип спроса и предложения.
26. Понятие о наилучшем и наиболее эффективном использовании недвижимости. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования.
27. Общие положения сравнительного подхода. Основные этапы сравнительного подхода. Преимущества и недостатки сравнительного подхода.
28. Выбор элементов сравнения
29. Условия и время продажи.
30. Физические характеристики.
31. Техника внесения корректировок. Согласование скорректированных цен.
32. Сущность и этапы затратного подхода. Преимущества и недостатки затратного подхода.
33. Преимущества и недостатки затратного подхода
34. Методы расчета затрат на новое строительство. Понятие об УПВС и УПСС.
35. Расчет доходов в доходном подходе. Расчет расходов в доходном подходе.
36. Понятие о кадастровой и индивидуальной оценке недвижимости. Перечислите основные этапы процесса оценки недвижимости.
37. Раскройте состав работ в соответствии с основными этапами оценки недвижимости.
38. Составление отчета об оценке.
39. Группировка объектов оценки
40. Построение моделей оценки
41. Типы информации, необходимые для оценки недвижимости.
42. Формирование массивов внешней информации.
43. Формирование массива внутренней информации.
44. Состав документации для получения внутренней информации об объекте оценки.
45. Общие положения оценки земли. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли.
46. Нормативный метод при оценке земли.
47. Метод сравнения продаж при оценке земли.
48. Метод капитализации земельной ренты при оценке земли.
49. Метод распределения при оценке земли.
50. Метод выделения (извлечения) при оценке земли.
51. Метод остатка при оценке земли.
52. Метод разбивки на участки при оценке земли.
53. Концепция государственного управления недвижимостью
54. Понятие управления недвижимостью. Объекты и субъекты управления недвижимостью. Внешнее и внутреннее управление.
55. Основные цели и принципы управления недвижимостью.
56. Формы государственного регулирования рынка недвижимости. Прямое административное управление.
57. Экономические методы управления рынком недвижимости. Государственное экономическое программирование.
58. Взаимодействие трех ветвей власти при регулировании недвижимости.

Дайте определения: недвижимость, экономика недвижимости. Отличительные признаки недвижимости как объекта инвестирования
Экономика недвижимости это совокупность процессов оценки и управления недвижимостью... К недвижимости относят землю и все улучшения постоянно закрепленные на ней... К недвижимым вещам недвижимое имущество недвижимость относятся земельные участки участки недр и все что прочно...

1. Недвижимость как комплекс отношений. Компоненты недвижимости в зарубежной практике. Составные блоки недвижимости.
2. Инвестиции в недвижимость. Транзакционные издержки объектов недвижимости.
3. Особенности недвижимости как товара.
4. Понятие рынка недвижимости. Его сегментация.
5. Цели анализа рынка недвижимости.
6. Функции рынка недвижимости.
7. Основные отличия рынка недвижимости от традиционного рынка. Особенности Российского рынка недвижимости.
8. Факторы, воздействующие на рынок недвижимости.
9. Основные факторы, действующие на спрос и предложение.
10. Этапы функционирования рынка недвижимости.
11. Требования к профессионалам рынка недвижимости. Профессиональные участники рынка недвижимости.
12. Жизненный цикл объекта недвижимости.
13. Распределение функций участников девелоперской деятельности на различных этапах создания и реализации объектов недвижимости.
14. Основные функции финансового рынка. Структура финансового рынка.
15. Структура финансового рынка
16. Участники процесса финансирования недвижимости. Источники финансирования недвижимости.
17. Становление процесса оценки недвижимости в период 1861-1893 годов в России. Результаты первых работ по оценке земли в 1861-1893 годах.
18. Результаты работ по оценке городской недвижимости. Организация и результаты работ по оценке недвижимости в 1893-1914 годах.
19. Закон об оценке недвижимого имущества от 8 июня 1893 года
20. Закон об оценке недвижимого имущества от 18 января 1899 года
21. Оценка недвижимости в рыночной экономике. Цели оценки недвижимости.
22. Стоимость недвижимости и ее основные виды. Понятие рыночной стоимости.
23. Общие понятия о принципах оценки. Анализ объекта оценки с позиции, отражающей точку зрения пользователя.
24. Анализ объекта оценки с позиции, отражающей взаимоотношения компонентов собственности.
25. Принцип спроса и предложения.
26. Понятие о наилучшем и наиболее эффективном использовании недвижимости. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования.
27. Общие положения сравнительного подхода. Основные этапы сравнительного подхода. Преимущества и недостатки сравнительного подхода.
28. Выбор элементов сравнения
29. Условия и время продажи.
30. Физические характеристики.
31. Техника внесения корректировок. Согласование скорректированных цен.
32. Сущность и этапы затратного подхода. Преимущества и недостатки затратного подхода.
33. Преимущества и недостатки затратного подхода
34. Методы расчета затрат на новое строительство. Понятие об УПВС и УПСС.
35. Расчет доходов в доходном подходе. Расчет расходов в доходном подходе.
36. Понятие о кадастровой и индивидуальной оценке недвижимости. Перечислите основные этапы процесса оценки недвижимости.
37. Раскройте состав работ в соответствии с основными этапами оценки недвижимости.
38. Составление отчета об оценке.
39. Группировка объектов оценки
40. Построение моделей оценки
41. Типы информации, необходимые для оценки недвижимости.
42. Формирование массивов внешней информации.
43. Формирование массива внутренней информации.
44. Состав документации для получения внутренней информации об объекте оценки.
45. Общие положения оценки земли. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли.
46. Нормативный метод при оценке земли.
47. Метод сравнения продаж при оценке земли.
48. Метод капитализации земельной ренты при оценке земли.
49. Метод распределения при оценке земли.
50. Метод выделения (извлечения) при оценке земли.
51. Метод остатка при оценке земли.
52. Метод разбивки на участки при оценке земли.
53. Концепция государственного управления недвижимостью
54. Понятие управления недвижимостью. Объекты и субъекты управления недвижимостью. Внешнее и внутреннее управление.
55. Основные цели и принципы управления недвижимостью.
56. Формы государственного регулирования рынка недвижимости. Прямое административное управление.
57. Экономические методы управления рынком недвижимости. Государственное экономическое программирование.
58. Взаимодействие трех ветвей власти при регулировании недвижимости.

Дэвид Керс Совершенное сияние недвижимости
год... Издательство Ганга... Аннотация...

1. ИЗЛИЯНИЕ
2. САМООТДАВАНИЕ
3. ДЖУНГЛИ, ЧАСТЬ II
4. НЕТ СЛОВ
5. ДЖУНГЛИ, ЧАСТЬ III
6. ЗА ПРЕДЕЛЫ
7. ДЖУНГЛИ, ПОСТСКРИПТУМ
8. ОСВОБОЖДЕНИЕ
9. ВРАЩЕНИЕ
10. НЕТ ГУРУ, НЕТ МЕТОДА, НЕТ УЧИТЕЛЯ
11. СВОБОДНОЕ ПАДЕНИЕ
12. УТРЕННИЕ БЕСЕДЫ
13. НЕ ТАКСИ
14. НЕ ЗНАЮ
15. ПЕРСПЕКТИВА
16. НЕВЕРОЯТНО ПРОСТО
17. НИКОГДА НЕ ВМЕШИВАЙТЕСЬ
18. МАШИНА СНОВ
19. ПУТАНИЦА УМА
20. И СНОВА О САМООТДАВАНИИ
21. СЛИШКОМ МНОГО СЛОВ
22. ВЗОРВИТЕ СВОЙ МОЗГ
23. ОБРАЗЦОВОЕ ПОВЕДЕНИЕ
24. МЕТАНОЭЗИС
25. РАЗНИЦА
26. СУБЪЕКТ/ОБЪЕКТ
27. НЕДВИЖНОЕ РАСШИРЕНИЕ
28. ПЕРИФЕРИЙНОЕ ЗРЕНИЕ
29. СОН ВНУТРИ СНА
30. ТРИЕДИНСТВО
31. КАК ВЫРАЗИТЬ ЭТО СЛОВАМИ?
32. КРАЙНЕ СВОЕОБРАЗНО
33. ВЕЧНО НЕРОЖДЕННЫЙ
34. ВСЕ ХОРОШО

Экономика недвижимости
Тема Недвижимость как экономический актив Введение Экономика недвижимости... R Y I... R рента...

1. Экономика недвижимости
2. Недвижимость как экономический актив.
3. Составляющие объекта недвижимого имущества (ОНИ)
4. Юридические особенности недвижимости
5. Для этого еще раз следует обратиться еще раз к пониманию содержания права собственности.
6. Право на контроль.
7. Особенности недвижимости как экономического актива.
8. С точки зрения обращения недвижимости на рынке ей присущи следующие особенности.
9. Рынок недвижимости, его структура и особенности функционирования.
10. Неэластичность предложения по цене в краткосрочном и даже среднесрочном периоде, определенная эластичность - в долгосрочном периоде
11. Взаимосвязь рынка капиталов и рынка товаров на рынке недвижимости.
12. I - ставка капитализации.)
13. Pn=f( C )
14. Влияние отдельных факторов на состояние рынка.
15. Понятие аренды и арендной платы.
16. Общая и чистая рента.
17. Основы оценки стоимости недвижимости.
18. Методологические основы оценки стоимости недвижимости.
19. Недвижимости.
20. Следование принципам оценки позволяет не упустить влияние тех или иных обстоятельств, которые могут быть значимы для ценности недвижимости.
21. Принцип замещения.
22. Принцип ожидания.
23. Принцип остаточной продуктивности земли.
24. Принцип экономического размера.
25. Принцип зависимости.
26. Принцип соответствия.
27. Принцип изменения.
28. Методы оценки недвижимости.
29. Этап. Оценка текущей стоимости замещения (восстановления) здания, сооружения.
30. Этап. Определение износа здания.
31. Метод срока жизни.
32. Этап. Определение стоимости земельного участка.
33. Тема 6.
34. Падает предлагаемая землепользователями арендная плата.

Содержание договора аренды недвижимости
Московский новый юридический институт...

1. Общая характеристика договора.
2. Основные принципы договорных отношений. Понятие риска.
3. Стадии договорного процесса.
4. Категория недвижимости: анализ различных подходов к понятию.
5. Понятие аренды. Виды аренды.
6. Нормативные акты

ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ
Введение... Настоящий курс посвящен теоретическим вопросам функционирования рынка... Его общая цель познакомить вас с основными особенностями недвижимого имущества как объ екта рыночных отношений...

1. НЕДВИЖИМОСТЬ КАК ОБЪЕКТ РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ
2. Понятие недвижимости имущества.
3. Особенности правового режима недвижимого имущества. Государственная регистрация прав на недвижимость. Недвижимая собственность
4. Физические характеристики недвижимости и их влияние на функционирование рынка недвижимости
5. Особенности недвижимости как экономического актива
6. Понятие рынка недвижимости
7. Рынки недвижимости разного функционального назначения
8. Рынки операций с недвижимостью
9. Рынки профессиональной деятельности на рынке
10. Первичный и вторичный рынки недвижимости
11. Трансакционные издержки на рынке недвижимости
12. Риски на рынке недвижимости
13. Проблема ликвидности на рынке недвижимости
14. Рынок недвижимости и реальная экономика
15. P=f(C).
16. Влияние отдельных факторов на состояние рынка
17. Принципы оценки недвижимости
18. Затратный метод
19. Алгоритм применения затратного метода.
20. Доходный подход (метод капитализации дохода)
21. Особенности оценки отдельных типов недвижимости
22. Собственные и заемные средства в финансировании развития недвижимости
23. Основные отличия в международной и российской практике финансирования девелопмента
24. Основные методы финансирования девелопмента
25. Краткосрочное финансирование девелопмента коммерческим банком
26. Долгосрочное финансирование
27. Сочетание краткосрочного и долгосрочного финансирования
28. Использование ценных бумаг при финансировании недвижимости
29. Особенности финансирования недвижимости в российских условиях
30. Выпуск ценных бумаг (облигаций). Жилищные займы
31. Банковское краткосрочное кредитование

Договор купли-продажи недвижимости и предприятий
На сайте allrefs.net читайте: " Договор купли-продажи недвижимости и предприятий"

1. Общая характеристика договора купли-продажи недвижимости как разновидности договора купли-продажи
2. Общая характеристика элементов договора купли-продажи недвижимости
3. Недвижимость как предмет договора купли-продажи недвижимого имущества
4. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество
5. Основания и правовые последствия признания договора купли-продажи недвижимого имущества недействительной сделкой
6. Права, обязанности, ответственность продавца по договору купли-продажи недвижимого имущества
7. Права, обязанности, ответственность покупателя по договору купли-продажи недвижимого имущества

Основные подходы к оценке объектов недвижимости
На сайте allrefs.net читайте: "Основные подходы к оценке объектов недвижимости"

1. Затратный подход к оценке недвижимости
2. Технология применения затратного подхода.
3. Определение стоимости земельного участка.
4. Определение восстановительной стоимости или стоимости замещения объекта недвижимости.
5. Определение износа объекта недвижимости.
6. Определение общей стоимости объекта недвижимости и зе­мельного участка.
7. Доходный подход к оценке
8. Mетод прямого сравнительного анализа продаж.
9. Анализ парных продаж.
10. Регрессионный анализ.
11. Расчет стоимости элемента, для которого необходима по­правка.

План проведения маркетингового исследования рынка недвижимости
Данные аспекты рассматривались с целью рассмотрения принципов маркетинга и поиска его составляющих, влияющих на управление маркетинговыми… Курсовая работа состоит из двух частей. Первая часть является теоретической. В… Задачи главы: · рассмотреть конъюнктура рынка; · дать характеристику емкости рынка; · рассмотреть сегментация рынка; ·…

Общая характеристика и классификация недвижимости
Такие операции широко распространены, состояние рынка недвижимости влияет на экономику страны в целом, поэтому знание экономики недвижимости… В контрольной рассмотрены особенности недвижимости и классификация объектов… Для написания контрольной работы использовалась специальная литература, периодические издания, методические…

Маркетинговая концепция формирования и оценки потребительской ценности жилой недвижимости с учетом образа жизни населения
Так, в первом полугодии 2008 года рынок жилья Санкт-Петербурга находился в стадии ценового подъема. За этот период рост цен на объекты жилой недвижимости составил около 32% в… В свою очередь проекты, имеющие привлекательную маркетинговую концепцию, включающую наилучший тип жилья,…

Виды маркетинга и реклама в зарубежной недвижимости
Маркетинг как порождение рыночной экономики является в определенном смысле философией производства и оказания услуг, полностью подчиненной условиям… Предприятия рассматривают маркетинг как средство для достижения целей,… Маркетинг и менеджмент представляют собой две стороны управления предприятием. Маркетинг должен обеспечивать…

Экономика недвижимости
В аренду сдано 95% полезной площади торгового центра. Исходные данные даны в табл.3. Таблица 3. Характеристические данные торгового… Финансовые выгоды могут включать в себя: валовый доход, чистый доход и др. Валовый доход является исходным пунктом…

Экономика недвижимости
Изложены методы оценки недвижимости и основы финансовой математики.Учебное пособие содержит расчетные примеры и материал позволяющий проводить… Приватизация предприятий и их имущества осуществлялась посредством… С помощью ваучеров правительство пыталось решить задачу соблюдения социальной справедливости при разделе …

Информационное обеспечение стоимостной оценки недвижимости
Объем и качество собранной для анализа информации имеет значение для профессионального использования методов оценки. Эффективное использование… В зависимости от характера информации – на общую и конкретную. Общая… Внешняя информация необходимая для оценки недвижимости. Внешняя информация представляет собой большой массив сведений,…

Методы оценки недвижимости
С учетом специфики подготовки студентов строительных специ- альностей, далее основное внимание уделено основным методам оценки зданий и… Ниже рассмотрена специфика оценочной деятельности с использованием различных… Выбор метода зависит от функции оценки. Если результаты оценки необходимы для страхования объекта, целесообразнее…

К вопросу об аренде коммерческой недвижимости
Необходимо отметить, что договору аренды посвящена 34 глава Гражданского кодекса РФ. Основными признаками аренды является передача одним лицом… Итак, на что необходимо обратить внимание при заключении договора аренды.Во… Между тем п. 3. ст. 607 ГК РФ указывает, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно…

Оценка стоимости недвижимости
Примером влияния нематериальных факторов может быть общее впечатление от объекта недвижимости. Внутреннее оформление здания может быть средним, однако хорошее впечатление ,… Престижный тип квартир в каком-либо районе прибавит стоимость квартирам , расположенным рядом , но построенным другими…

Объекты ипотеки (залога недвижимости)
Положение в экономике, проблемы правового поля, социальные бури - страна переживает это всё не первый год. Напомню лишь известную истину, суть… Светскость подавляющего большинства современных государства предопределяет… Нормы права своей общеобязательностью, погрешностью во времени и действительностью в реальных условиях человеческого…

Объекты ипотеки (залога недвижимости)
Положение в экономике, проблемы правового поля, социальные бури - страна переживает это всё не первый год. Напомню лишь известную истину, суть… Сама модель построения сегодняшнего общества представляет собой систему… Светскость подавляющего большинства современных государства предопределяет единственно возможный каркас здания -…

Метод капитализации дохода и его использование при оценке объектов недвижимости
Порядокопределения нормативной цены земли был установлен Постановлением Прави тельстваРФ от 25 февраля 1992 г. 1992. По этому постановле нию… В соответствии с даннымпоста новлением нормативная цена земли для конкретных… То есть в данном случае ре шающую роль играллибо рыночный механизм, либо тайный сго вор участников сделки.В 1994 г.…

Сделки с недвижимостью в предпринимательской деятельности
Рынок недвижимости в России, или как его еще называют риэлтерский от английского real estate, дословно реальная недвижимость, переживает сейчас… Открытие и развитие предприятий происходило практически в правовом вакууме,… То есть не ожиданием бесплатного муниципального жилья, не сложными схемами обмена, а просто покупкой квартир. Квартир…

Принципы оценки недвижимости
Однако, люди часто покупают, покупают не руководствуясь разумными доводами. Одному принципу может быть придано наибольшее значение за счет другого,… Принципы основанные на представлениях пользователя. Данные принципы включают в… Определение полезности Полезность это способность данной недвижимости удовлетворять потребности пользователя в данном…

Принципы и факторы, влияющие на ценообразование недвижимости в условиях конкуренции
Сегодня российский рынок недвижимости начинает обретать цивилизованные формы , начинает формироваться его необходимая инфраструктура. Поэтому , все… Примером влияния нематериальных факторов может быть общее впечатление от… Внутреннее оформление здания может быть средним, однако хорошее впечатление , произведенное его внешним оформлением…

Анализ инвестиций и оценка недвижимости Санкт-Петербурга
Стр.11-2. Мониторинговое исследование рынка недвижимости. Субъекты мониторинга. Задача мониторинга.Стр.16-3. Принципы формирования информационных… Стр.19-4. Риски инвестиций и статистика рынков недвижимости. Стр.23-5. Ставка… Стр.66-20. ПРИЛОЖЕНИЯ. Стр.70-21. ЗАКЛЮЧЕНИЕ. Стр.75-22. СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ. Стр.79-81 Введение.…

1. СОВРЕМЕННЫЕ ПРИНЦИПЫ АНАЛИЗА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
До недавнего времени граждане удовлетворяли свои жилищные потребности главным образом за счет жилья, получаемого на условиях договора найма в… На сегодняшний день принцип распределения жилья, построенного за счет… Реформа жилищно-коммунальной сферы призвана повысить эффективность использования и улучшения сохранности жилищного…

1. Теоретическое и практическое значение совершенствования российского законодательства в области долевого участия в финансировании гражданами жилищного строительства
2. Сравнительный анализ законодательства регулирующего участие в строительстве жилья
3. Судебная практика по делам о реализации прав на общее имущество в многоквартирном доме
4. Участие граждан в долевом строительстве многоквартирного дома
5. Инвестиционная деятельность направленная на создание объектов недвижимости

Проект открытия агентства недвижимости
Сводный характер документа проявляется в том, что он взаимоувязывает все основные функциональные сферы деятельности предприятия - от… По данным Росстата в первом полугодии 2007 г. в России было введено 21,2 млн.… Наибольшие объемы строительства - 4 млн. кв. м, были зафиксированы в марте.

1. Роль бизнес-плана в стратегическом управлении предприятием
2. Виды бизнес-планов и методические основы бизнес-планирования
3. Структура бизнес-плана и краткое описание его разделов
4. Изучение особенностей поведения потребителей на рынке жилья
5. Разработка проекта открытия агентства недвижимости
6. Описание предлагаемых услуг
7. Определение позиции создаваемого агентства на рынке
8. Организационный план и управление персоналом

Маркетинг рынка недвижимости
В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях… Недвижимость является главным предметом обсуждения при приватизации… Образовались коммерческие структуры, действующие на рынке недвижимости.

1. Роль рынка недвижимости
2. Маркетинг в недвижимости: ключевые моменты
3. Маркетинговые услуги на рынке недвижимости
4. Общая оценка рынка недвижимости
5. Вторичный рынок жилья
6. Первичный рынок жилья
7. Анализ конкурентов
8. STEP Анализ Красноярского рынка недвижимости

Исследование рынка недвижимости
В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в… Недвижимость является главным предметом обсуждения при приватизации… Появился слой новых владельцев недвижимости как в сфере личного потребления, так и во многих сферах…

1. Понятие недвижимости и ее виды
2. Основные подходы и методы исследования рынка недвижимости
3. Обзор рынка недвижимости города Санкт-Петербург

Исследование практики применения маркетинга недвижимости в компании "Квартал"
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства ( земля, административные,… В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все… Цель данной курсовой работы - исследовать маркетинг недвижимости с теретической и практической точки зрения.

1. Роль маркетинга недвижимости в российской экономике
2. Особенности развития маркетинга недвижимости в РФ
3. Краткая характеристика компании

Городское пространство и влияние его на стоимость недвижимости
Изменение этого богатства влияет не только на уровень его воспроизводства, но и на качество жизни людей. Экономика воспроизводства- это экономика недвижимости.С развитием рыночных… Чем больше элементов учитывается при оценке вещественного богатства, тем сложнее воспроизводить оценку состояния и…

1. Основные характеристики и структура городского пространства
2. Виды территориальных зон
3. Паспортизация жилищного фонда
4. Кадастровый учет

Внешняя среда агентства недвижимости ООО "Очаг"
Однако набор этих факторов и оценка их воздействия на хозяйственную деятельность различны, причём не только у авторов научных публикаций по… Обычно фирма в процессе управления сама определяет, какие факторы и в какой… Внешняя среда организации является источником, питающим организацию ресурсами, необходимыми для поддержания её…

1. Характеристика внешней среды
2. Возможные угрозы

Оценка объекта недвижимости,г.Архангельск ,магазин "Петровский "
Оценщики не несут ответственности ни за наличие таких скрытых фактов, ни за необходимость выявления таковых 4. Исходные данные, использованные… Тем не менее, Оценщики не могут гарантировать их абсолютную точность, поэтому… Оценщики не принимают на себя никакой ответственности за изменение экономических, юридических и иных факторов, которые…

1. Применяемые стандарты оценочной деятельности
2. Сведения о заказчике оценки и об оценщиках
3. Анализ правоустанавливающих документов
4. Задача оценки
5. Оцениваемые права
6. Основные термины и определения
7. Обзор общепринятых подходов оценки
8. Описание процесса оценки
9. Основные показатели социально-экономического развития РФ в январе-июне
10. Обзор экономического положения в Архангельске и Архангельской области в январе-июне
11. Обзор рынка недвижимости в Архангельске
12. Описание объекта оценки
13. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости
14. Затратный подход при оценке недвижимости
15. Сравнительный подход при оценке недвижимости
16. Доходный подход при оценке недвижимости
17. Определение рыночной стоимости объекта оценки
18. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта
19. Заявление о качестве
20. Источники и литература

Экономика недвижимости "Договор аренды"
Договором аренды признается гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во… В этом заинтересованы обе стороны договора. Арендатор, как правило, нуждается… Что же касается арендатора, то это лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование. Никаких специальных…

1. Список использованных источников

Разработка концепции управления объектом недвижимости
Торговое здание представляет собой трехэтажное здание с цокольным этажом. Прямоугольное с круглым выступом. Объект находится на стадии эксплуатации и в настоящее время используется по назначению.

1. Понятие управления недвижимостью
2. Понятие управляющего и управляющей компании
3. Основные принципы управления
4. Основные цели управления
5. Разработка концепции управления коммерческой недвижимостью
6. Анализ рынка и текущего состояния объекта недвижимости
7. Определение целей собственника
8. Анализ текущего состояния
9. Разработка стратегии и программы управления объектом недвижимости
10. Выбор наиболее эффективного использования объекта недвижимости
11. Определение стратегии и составление программы управления объектом недвижимости
12. Организация деятельности управляющей компании
13. Координация взаимоотношений с участниками программы управления
14. Контроль деятельности управляющей компании

Комплексы документов, сопровождающие сделки с недвижимостью
В результате кризисов, потрясших экономику страны в конце ХХ века, в России одной из социальных проблем сегодня является обеспечение населения… В России жилье является дорогостоящим объектом, и покупка данного товара при… Создание условий для долгосрочного ипотечного кредитования является привлекательной альтернативой для населения,…

1. Законодательное обеспечение сделок с недвижимостью
2. Документальное сопровождение сделок с недвижимостью

Арендные отношения в области недвижимости
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Так, например, предприятие в целом как имущественный комплекс также признается недвижимостью. С переходом к рыночной…

1. Понятие недвижимости как объекта гражданских правоотношений
2. Понятие и классификация объектов недвижимости
3. ГЛАВА II. Аренда объектов недвижимости
4. Особенности аренды недвижимого имущества
5. Источники правового регулирования аренды объектов недвижимости
6. ГЛАВА III. Договоры аренды недвижимого имущества
7. Характеристика некоторых договоров аренды недвижимости
8. НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ

Оценка страховой стоимости недвижимости
Общеизвестно, что недвижимое имущество является базой, без которой невозможно существование ни одного развитого общества и государства. Рассмотрим различные трактовки понятия «недвижимое имущество». «Недвижимое… Но необходимо уточнить сущность понятия «недвижимость». Под недвижимостью понимают материальный объект, созданный…

1. Теоретические аспекты оценки недвижимости
2. Нормативно-правовое регулирование
3. Описание и анализ объекта оценки
4. Характеристика объекта
5. Расчет стоимости доходным подходом
6. Расчет стоимости сравнительным подходом
7. Расчет стоимости затратным подходом
8. Определение итоговой величины стоимости объекта оценки
9. Библиографический список

Сделки с недвижимостью в предпринимательской деятельности
Одно из них - “риэлтер”. Это понятие означает лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью, осуществляя различные сделки с землей,… В развитии данного рынка можно выделить три этапа: Первый, который можно… Открытие и развитие предприятий происходило практически в правовом вакууме, спрос намного опережал предложение, а…

1. Купля-продажа зданий и сооружений
2. Сделки с недвижимостью в процессе предпринимательской деятельности
3. Купля-продажа квартир как предмет предпринимательской деятельности
4. Список нормативных актов и использованной литературы

Сделки с недвижимостью
В расцвет рыночных отношений в России, который многие, и не без оснований, именуют разгулом , когда сфера обращения недвижимости постоянно… Поэтому в своей дипломной работе я хочу рассмотреть наиболее важные аспекты… Особый характер предмета сделок с недвижимостью требует признания и подтверждения государством прав их участников.

1. Понятие недвижимого имущества
2. Правила государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью
3. Государственная регистрация прав на некоторые объекты недвижимого имущества
4. Правовое значение государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом
5. Понятие ипотеки
6. Предметы ипотеки по закону Об ипотеке
7. Особенности ипотеки земельных участков
8. Гражданско-правовые сделки с жильем
9. Договор купли-продажи жилого дома квартиры
10. Виды мошеннических сделок с жильем

Купля-продажа недвижимости
И на наш взгляд договор купли-продажи недвижимости занимает ключевое положение среди иных разновидностей купли-продажи. В последнее увеличивается… В этой сфере возникает много острых, дискуссионных проблем, которые… Итак, приступим к рассмотрению купли-продажи недвижимости. 1. Недвижимость как объект купли-продажи. Источники…

1. Недвижимость как объект купли-продажи. Источники правового регулирования договор купли-продажи нежилых помещений
2. Особенности договора купли-продажи недвижимости по действующему гражданскому законодательству РФ

Договор купли-продажи недвижимости
С переходом к новым рыночным отношениям регулирование порядка приобретения частной собственности стало одной из первоочередных задач. Страна столкнулась с проблемой полнейшего отсутствия, какого либо… Необходимо было разработать такой кодифицированный правовой акт, который вобрал бы в себя всю имеющуюся практику и…

1. Понятие недвижимого имущества

Арендные отношения в области недвижимости
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Так, например, предприятие в целом как имущественный комплекс также признается недвижимостью. С переходом к рыночной…

1. Понятие недвижимости как объекта гражданских правоотношений
2. Понятие и классификация объектов недвижимости
3. ГЛАВА II. Аренда объектов недвижимости
4. Особенности аренды недвижимого имущества

Экономика недвижимости
Какова величина чистого операционного дохода, получаемого собственником здания? Решение Для определения величины чистого операционного дохода,… Потенциальный валовый доход – есть общий доход, который можно получить от… ЧОД = ПВД - затраты Затраты = 12000$ + 1500$ + 200м2 х 150$ х10% = 16500 $ ПВД = 200 м2 х 150$ = 30000 $ ЧОД =…

1. Наследование жилого помещения
2. Регулирование оценочной деятельности в РФ

Оценка объектов недвижимости сравнительным подходом
Общеизвестно, что недвижимое имущество является базой, без которой невозможно существование ни одного развитого общества и государства.Рассмотрим… Включает все материальное имущество под поверхностью земли, над ее… Оценка рыночной стоимости – итоговое значение рыночной стоимости имущественных прав на оцениваемый актив как наиболее…

1. Принципы и основное экономическое содержание методов сравнительного подхода к оценке недвижимости
2. Методы анализа и внесения корректировок
3. ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Оценка рыночной стоимости объекта торговой недвижимости
Низкая запыленность и загазованность окружающего воздуха. Низкие уровни шума и интенсивности движения транспорта по близлежащим… Здания без подвала с охлаждаемыми камерами. Фундаменты бетонные. Стены кирпичные. Перегородки кирпичные, гипсолитовые.…

1. Оценка по затратному подходу
2. Оценка по сравнительному подходу
3. Оценка по доходному подходу

Недвижимые и движимые вещи. Государственная регистрация недвижимости. Продажа недвижимости.
Сделки с недвижимостью представляли собой перемещение таких объектов из кармана в карман названного собственника, причем без особого труда… Главное внимание регистраторов уделялось не правам на недвижимость, а… Сформировалась достаточно эффективная система соответствующего учета недвижимости органы БТИ, Госстроя, госкомзема.

1. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
2. Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
3. Государственная регистрация прав на предприятии как имущественный комплекс и сделок с ним
4. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
5. Государственная регистрация права на вновь создаваемый объект недвижимого имущества
6. Официально-документальные издания
7. Источники
8. Научные документы

Недвижимые и движимые вещи. Государственная регистрация недвижимости. Продажа недвижимости.
Сделки с недвижимостью представляли собой перемещение таких объектов из кармана в карман названного собственника, причем без особого труда… Главное внимание регистраторов уделялось не правам на недвижимость, а… Сформировалась достаточно эффективная система соответствующего учета недвижимости органы БТИ, Госстроя, госкомзема.

1. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
2. Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
3. Государственная регистрация прав на предприятии как имущественный комплекс и сделок с ним
4. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
5. Государственная регистрация права на вновь создаваемый объект недвижимого имущества
6. Официально-документальные издания
7. Источники
8. Научные документы

Аренда. Рынок аренды нежилых помещений (данная работа по Экономике недвижимости)
В советский период после отмены частной собственности на землю деление вещей на движимые и недвижимые трансформировалось в категории основных и… Недвижимость включена в систему рыночного оборота путем совершения с ней таких… Аренда появилась примерно за два тысячелетия до Р.Х и предметом ее была земля.

1. Принципы аренды недвижимости
2. Экономический механизм аренды недвижимости
3. Арендная плата состав и функции
4. Аренда нежилых помещений
5. Методика расчета арендной платы за нежилые помещения

Экономика недвижимости купля- продажа, обмен и мена
Государство через свои органы власти и управления должно поощрять жилищное строительство и создавать условия для осуществления права на жилье. Проводимая многие годы политика развития обобществленного жилищного фонда и… Значительная часть семей так и осталась стоять в очереди на улучшение, расширение, получение жилья .проживая…

1. Сделки на российском рынке недвижимости
2. Понятие и виды сделок с недвижимым имуществом
3. Форма сделок с объектами недвижимости
4. Принципы и структура договорных отношений
5. Исполнение договора и ответственность сторон
6. Изменение и расторжение договора
7. Купля-продажа квартир
8. Обмен и мена жилыми помещениями